リビオ住吉駅前
リビオ住吉駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども1人 | 53〜65m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜70.38m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/住吉駅 徒歩1分 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/住吉駅 徒歩1分 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
1日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/住吉駅 徒歩1分 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、阪堺電軌阪堺線/住吉駅 徒歩1分 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリビオ住吉駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオ住吉駅前の過去の取引実績
直近価格
3,552万円
平均価格
3,187万円
最高値
3,980万円
最安値
2,950万円
リビオ住吉駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,552万円、平均価格は3,187万円、最高値は3,980万円です。
2,980万円
2024年2月
2,983万円
2024年2月
2,980万円
2024年12月
2,983万円
2024年12月
2,980万円
2025年1月
2,998万円
2025年1月
3,980万円
2025年2月
3,685万円
2025年2月
2,950万円
2025年5月
2,967万円
2025年5月
2,980万円
2025年6月
2,953万円
2025年6月
3,650万円
2026年1月
3,552万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電軌、南海本線、南海高野線と複数路線が利用でき、大阪市内へのアクセスは抜群。特に住吉大社駅が近く、通勤や外出に非常に便利です。
良い点: 駅前でありながら、住吉大社や商店街もあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる時間帯があるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは最小限といった感じです。
駅近で複数路線が使える利便性は最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っており、子育て世代にも安心な環境だと思います。建物のデザインも洗練されていて満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが導入されており、使いやすそうです。
気になる点: 間取りによっては、リビングが少しコンパクトに感じるかもしれません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。築浅なので、建物自体のメンテナンスも安心感があります。
気になる点: 管理体制について、もう少し詳細な情報があると安心できます。(現状、管理方式が不明なため)
良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、幹線道路が近く、車の音が気になる部屋もあるかもしれません。また、緑豊かな公園などは少し離れている印象です。
気になる点: 墨江小学校区域は学区としては良いですが、周辺の商業施設はやや限られていると感じました。
駅からの近さと、リビオブランドの信頼性で検討しています。お部屋の仕様は魅力的ですが、周辺環境や管理体制について、もう少し情報収集したいところです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
リビオ住吉駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線/住吉駅 徒歩1分 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオ住吉駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リビオ住吉駅前の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リビオ住吉駅前の売却相場はいくらですか?
リビオ住吉駅前の売却相場は、阪堺電軌阪堺線/住吉駅 徒歩1分 南海本線/住吉大社駅 徒歩3分 南海高野線/住吉東駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオ住吉駅前は築4年ですが売れますか?
リビオ住吉駅前は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
