ブランニード千里丘
ブランニード千里丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.15m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜73.15m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.8〜68m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.15m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもブランニード千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランニード千里丘の過去の取引実績
直近価格
4,978万円
平均価格
4,744万円
最高値
5,480万円
最安値
3,999万円
ブランニード千里丘の売却査定履歴です。直近価格は4,978万円、平均価格は4,744万円、最高値は5,480万円です。
4,080万円
2022年11月
4,039万円
2022年11月
3,999万円
2023年4月
3,999万円
2023年4月
4,980万円
2024年10月
4,778万円
2024年10月
5,480万円
2025年7月
5,428万円
2025年7月
5,280万円
2025年7月
5,083万円
2025年7月
4,800万円
2025年7月
4,978万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪市内や京都方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンションまでは少し歩くので静かな環境が保たれています。公園も近く、子育て世代にも良さそうな雰囲気です。
気になる点: 駅からの道に飲食店が多いので、夜遅くなると少し賑やかな場所もあります。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としており、共用部は清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも便利。
築年数が浅いこともあり、全体的に満足しています。特に駅からの近さと、静かな住環境のバランスが良い点が気に入っています。間取りも使いやすく、日当たりの良い部屋で快適に過ごせています。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便は感じません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンの設備も充実していました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。
気になる点: 専有面積が60㎡台の部屋だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いている印象でした。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
良い点: 摂津市立三宅柳田小学校が学区なのは良い点です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 摂津市なので、大阪市中心部への通勤となると、少し時間がかかるのがネックです。また、近隣に大きな商業施設が少ないのは少し残念。
立地と築年数は魅力的ですが、価格帯とのバランスを検討中です。JR千里丘駅へのアクセスは非常に良いのですが、もう少し大阪市内への近さを考えると、他の選択肢も比較検討したいと考えています。子育て環境としては良さそうですが、買い物利便性など、もう少し改善されると嬉しいです。
摂津市エリアの市場動向
ブランニード千里丘の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランニード千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ブランニード千里丘の売却相場はいくらですか?
ブランニード千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩4分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランニード千里丘は築4年ですが売れますか?
ブランニード千里丘は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
