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マンション

ファステート江坂ランウェイ

大阪府吹田市南吹田5丁目21-7大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅 徒歩16分
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ファステート江坂ランウェイをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

6日前

共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

単身

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

単身

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

単身

1週間前

共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

単身

2週間前

共用部がきれいに保たれていること、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境

上記以外にもファステート江坂ランウェイの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市南吹田5丁目21-7
交通
大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅 徒歩16分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
36戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
ゴールドファステート
施工会社
貫山建設
管理会社
ワールドトラスティ
小学校区域
新東三国小学校,吹田南小学校
中学校区域
東三国中学校,豊津中学校
設計会社
アイ・エー・オー田中設計
所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目21-7
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売却査定履歴

ファステート江坂ランウェイの過去の取引実績

直近価格

1,682万円

平均価格

1,671万円

最高値

1,800万円

最安値

1,600万円

上昇傾向(前回比 +82万円

ファステート江坂ランウェイの売却査定履歴です。直近価格は1,682万円、平均価格は1,671万円、最高値は1,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市南吹田5丁目21-7

口コミ・レビュー

江坂暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩13分。梅田や淀屋橋へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

気になる点: もう少し駅に近いとさらに嬉しいですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で、外観も内装も綺麗でモダンなデザインです。エントランスも清潔感があり、共有スペースもよく管理されています。

気になる点: null

築浅で全体的に満足度が高いマンションです。江坂駅まで少し歩きますが、静かな環境を考えると良いバランスだと思います。共用部も綺麗に保たれており、快適に過ごせています。リセールバリューにも期待できそうです。

ファミリー層、購入検討中さん購入検討者 / 2024年04月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで住みやすそうな環境です。小学校が近く、子育て世代には安心感があるかもしれません。スーパーも複数あり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 南吹田駅までも16分と、こちらも少し歩く印象。もう少し駅近なら魅力的でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などは行き届いているようです。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっています。

気になる点: 管理人常駐ではないため、日中の緊急時対応などは少し不安が残ります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は新しく、使いやすそうな印象でした。間取りも、単身やDINKS向けなら十分な広さだと思いました。

気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が限られている可能性があり、ファミリー層には手狭かもしれません。価格帯とのバランスも要検討です。

静かな環境と築浅の綺麗さが魅力的なマンションです。駅からの距離がややネックですが、利便性と住環境のバランスは取れていると感じました。ファミリー層としては、間取りや広さが合うかどうかがポイントになりそうです。もう少し周辺の利便性や、管理体制について確認したいです。

吹田市エリアの市場動向

ファステート江坂ランウェイの立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ファステート江坂ランウェイに関するよくある質問

ファステート江坂ランウェイの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ファステート江坂ランウェイの売却相場はいくらですか?

ファステート江坂ランウェイの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩13分 JRおおさか東線/南吹田駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ファステート江坂ランウェイは築7年ですが売れますか?

ファステート江坂ランウェイは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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