リビオシティ三国ヶ丘
リビオシティ三国ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 66.67〜73m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 66.67〜73m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 2LDK | 66.67〜73m2 | 築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 71〜83m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 85〜91.01m2 | 築年数が比較的新しいこと、JR阪和線／堺市駅 徒歩7分 南海高野線／堺東駅 徒歩11分 JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、堺市立三国丘小学校に通いやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
2日前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
6日前築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、JR阪和線／堺市駅 徒歩7分 南海高野線／堺東駅 徒歩11分 JR阪和線／三国ケ丘駅まで移動しやすいこと、堺市立三国丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもリビオシティ三国ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオシティ三国ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
4,823万円
平均価格
5,214万円
最高値
6,890万円
最安値
4,180万円
リビオシティ三国ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は4,823万円、平均価格は5,214万円、最高値は6,890万円です。
5,600万円
2021年8月
5,236万円
2021年8月
6,380万円
2022年6月
6,287万円
2022年6月
6,380万円
2022年7月
6,407万円
2022年7月
4,380万円
2022年11月
4,624万円
2022年11月
6,480万円
2022年12月
6,304万円
2022年12月
4,480万円
2023年1月
4,784万円
2023年1月
6,280万円
2023年1月
5,695万円
2023年1月
4,180万円
2023年3月
4,267万円
2023年3月
5,180万円
2023年5月
4,508万円
2023年5月
5,980万円
2023年5月
5,407万円
2023年5月
6,380万円
2023年5月
5,877万円
2023年5月
4,490万円
2023年5月
4,457万円
2023年5月
5,280万円
2023年5月
4,438万円
2023年5月
4,980万円
2023年7月
4,763万円
2023年7月
4,880万円
2023年8月
4,510万円
2023年8月
4,980万円
2023年9月
5,279万円
2023年9月
5,980万円
2023年11月
5,757万円
2023年11月
6,380万円
2023年11月
6,268万円
2023年11月
4,800万円
2023年12月
4,973万円
2023年12月
4,880万円
2024年1月
4,687万円
2024年1月
4,880万円
2024年3月
4,594万円
2024年3月
4,680万円
2024年5月
4,641万円
2024年5月
4,549万円
2024年5月
4,690万円
2024年6月
4,830万円
2024年6月
4,980万円
2024年6月
4,801万円
2024年6月
4,890万円
2024年8月
4,811万円
2024年8月
4,680万円
2024年11月
4,539万円
2024年11月
4,480万円
2024年11月
4,412万円
2024年11月
4,680万円
2024年12月
4,502万円
2024年12月
5,780万円
2024年12月
5,696万円
2024年12月
4,880万円
2025年1月
5,088万円
2025年1月
4,680万円
2025年1月
4,668万円
2025年1月
5,280万円
2025年1月
5,059万円
2025年1月
5,380万円
2025年2月
5,047万円
2025年2月
4,680万円
2025年4月
4,671万円
2025年4月
4,980万円
2025年6月
4,648万円
2025年6月
4,610万円
2025年6月
4,780万円
2025年7月
4,756万円
2025年7月
4,880万円
2025年9月
4,700万円
2025年9月
4,980万円
2025年10月
4,800万円
2025年10月
4,980万円
2025年11月
4,837万円
2025年11月
4,859万円
2025年11月
6,890万円
2025年11月
6,374万円
2025年11月
4,600万円
2025年12月
4,713万円
2025年12月
6,890万円
2025年12月
6,433万円
2025年12月
5,490万円
2026年1月
5,214万円
2026年1月
5,500万円
2026年1月
5,353万円
2026年1月
6,890万円
2026年1月
6,570万円
2026年1月
6,890万円
2026年3月
6,585万円
2026年3月
5,490万円
2026年3月
5,307万円
2026年3月
4,980万円
2026年3月
4,823万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線と南海高野線の両方が利用でき、通勤や買い物に便利です。特に堺市駅からは快速も多く、大阪市内へのアクセスは抜群です。
気になる点: 徒歩14分は少し遠く感じる時もありますが、許容範囲内です。
良い点: スーパーやコンビニ、病院、公園が近くにあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうで安心しています。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗でモダンな印象です。宅配ボックスもあり、便利だと感じています。
気になる点: まだ新しいので特に気になる点はありません。
全体的に満足度は高いです。駅からの距離は多少ありますが、それを補って余りある利便性と住環境の良さがあります。新しいマンションなので、設備も最新で快適に過ごせています。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 堺東駅まで徒歩圏内なのが魅力です。駅周辺には商業施設も多く、食事や買い物には困りません。3駅利用できるのは便利。
気になる点: 堺市駅や三国ヶ丘駅までは少し歩くので、用途によっては不便に感じるかもしれません。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやお風呂などの設備も最新で使いやすそうでした。専有面積もゆったりとしています。
気になる点: 価格帯がやや高めな印象です。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象でした。新築なので安心感があります。
気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどのくらい上がるか少し気になります。
立地や設備面は魅力的ですが、価格とのバランスを考えると少し慎重に検討したい物件です。日勤管理は安心感がありますが、共用施設が少ない点は少し残念かもしれません。周辺環境は非常に良いので、予算が合うなら良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
リビオシティ三国ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／堺市駅 徒歩7分 南海高野線／堺東駅 徒歩11分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオシティ三国ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リビオシティ三国ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リビオシティ三国ヶ丘の売却相場はいくらですか？
リビオシティ三国ヶ丘の売却相場は、JR阪和線／堺市駅 徒歩7分 南海高野線／堺東駅 徒歩11分 JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオシティ三国ヶ丘は築3年ですが売れますか？
リビオシティ三国ヶ丘は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。