リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティ
リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 66.67〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 66.67〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 2LDK | 66.67〜73m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 66.67〜73m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
7日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもリビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 堺市駅まで徒歩7分で、JR阪和線を使えば天王寺や大阪市内へのアクセスが非常に便利です。通勤・通学に助かっています。
気になる点: 南海高野線やJR三国ケ丘駅も徒歩圏内ですが、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。堺市役所も近く、行政サービスも利用しやすいです。
気になる点: 夜間は一部の道が少し暗く感じるかもしれません。もう少し公園など、子供が遊べる場所が近くにあると嬉しいです。
良い点: 外観はモダンで洗練されています。エントランスも広々としており、清掃も行き届いていて、いつも気持ちよく利用できます。
築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセス、周辺の生活利便性、建物の綺麗さなど、バランスが取れています。共用部分の管理もしっかりしていると感じます。ファミリー層には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものが入っており、使いやすそうです。
気になる点: 専有面積が66㎡台からなので、もう少し広い間取り(例えば70㎡台後半)の選択肢があれば、より魅力的でした。
良い点: 堺市駅(JR)が最寄りなのは良いですが、南海高野線やJR三国ケ丘駅も徒歩圏内という点は、複数路線利用できるメリットがあります。
気になる点: 3駅利用可能とありますが、いずれも10分以上歩くため、毎日の利用となると少し負担に感じるかもしれません。特に夏場は暑いです。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策はしっかりしている印象です。管理体制についても、説明を受けて安心感がありました。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報がもう少し開示されていると、より安心できるのですが。
リビオブランドということもあり、建物自体の質は高そうです。周辺環境も悪くなく、生活利便性も期待できます。ただ、複数駅利用可能とはいえ、どの駅からも少し歩く距離感と、価格帯が予算と合うかどうかが検討のポイントになりそうです。
堺市エリアの市場動向
リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/堺市駅 徒歩7分 南海高野線/堺東駅 徒歩11分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティの売却相場はいくらですか?
リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティの売却相場は、JR阪和線/堺市駅 徒歩7分 南海高野線/堺東駅 徒歩11分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティは築5年ですが売れますか?
リビオシティ三国ヶ丘ウエストカウンティは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
