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マンション
ベラジオ京都壬生ウエストゲート
京都府京都市中京区壬生桧町28京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩25分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区壬生桧町28
交通
京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩25分
築年月
2016年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
48戸
専有面積
26.00m² ～ 29.60m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
管理会社
日本ベラジスト
所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生桧町28
口コミ・レビュー
京都好き20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 嵐電の西院駅まで徒歩8分なので、気軽に嵐山方面や四条方面へアクセスできるのが便利です。バス停も近く、移動手段には困りません。
気になる点: 地下鉄東西線へのアクセスは少し遠いのが残念です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築浅で設備は比較的きれいですが、専有面積がコンパクトなので、収納スペースはもう少し欲しいと感じました。
気になる点: 一人暮らしには十分ですが、二人暮らしには手狭かもしれません。
全体的に満足しています。特に、西院駅へのアクセスの良さと周辺の生活利便性の高さが気に入っています。築年数も浅いため、建物もきれいで快適に過ごせています。収納がもう少しあれば完璧でした。
購入検討者＠京都市さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 鉄筋コンクリート造で、外観もモダンで落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りも清潔に保たれており、好印象でした。
気になる点: 共用施設は特にありません。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いている印象です。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった時に少し不安を感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 西院駅周辺は商業施設も多く、活気がありながらも、物件周辺は住宅地で静かなのが良いバランスです。
気になる点: null
立地と建物の仕様は魅力的ですが、専有面積がややコンパクトな点が気になります。一人暮らしやDINKSには良いかもしれませんが、ファミリー層には手狭かもしれません。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。