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マンション

ポレスター東舞鶴駅北

京都府舞鶴市南浜町1172-1JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩4分
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ポレスター東舞鶴駅北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

父+子ども1人

2日前
68.75〜73m2

共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ

父+子ども1人

3日前
68.75〜73m2

共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ

父+子ども1人

4日前
68.75〜73m2

共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ

父+子ども1人

5日前
68.75〜73m2

共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
68.75〜73m2

落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもポレスター東舞鶴駅北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
京都府舞鶴市南浜町1172-1
交通
JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩4分
築年月
2021年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.75m² ~ 84.00m²

詳細情報

管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1115.95m²
駐車場数
35
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
マリモ
施工会社
りんかい日産建設
管理会社
GMアソシエ
小学校区域
舞鶴市立新舞鶴小学校
中学校区域
舞鶴市立白糸中学校
ブランド
ポレスター
延床面積
3730.94m²
建築面積
357.5m²
設計会社
マリモ
所在地(住所)
京都府舞鶴市南浜町1172-1
バルコニー面積
14.60m² ~ 17.94m²
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売却査定履歴

ポレスター東舞鶴駅北の過去の取引実績

直近価格

2,960万円

平均価格

2,975万円

最高値

2,990万円

最安値

2,960万円

下落傾向(前回比 30万円

ポレスター東舞鶴駅北の売却査定履歴です。直近価格は2,960万円、平均価格は2,975万円、最高値は2,990万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府舞鶴市南浜町1172-1

口コミ・レビュー

舞鶴子育て世代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東舞鶴駅まで徒歩4分と非常に便利。小浜線で若狭方面へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子どもの通学に安心感があります。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。海も近いので散歩コースとしても良いです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で設備が最新なのが嬉しいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。収納も十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、新築らしい快適さがあります。少し予算オーバーでしたが、それに見合う価値はあると感じています。

静かな暮らしを求めるDINKSさん居住者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。15階建てで眺望が良い部屋もあり、開放感があります。築年数が浅いため、全体的に清潔感があります。

気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、日常的な清掃やメンテナンスは行き届いている印象です。オートロックやTVモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。

気になる点: 常駐管理ではないため、細かい要望や緊急時の対応には少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅に近いのは便利ですが、周辺は住宅街なので、夜は比較的静かです。商店街などもありますが、活気があるとは言えず、もう少し賑わいがあると嬉しいです。

気になる点: 飲食店や買い物できる場所が限られており、車がないと不便な場面もあります。

駅からの近さと新しさで決めました。静かな環境は良いのですが、もう少し周辺に活気があると嬉しいです。共用施設は少ないですが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。部屋の設備は満足しており、日々の生活には十分です。

舞鶴市エリアの市場動向

ポレスター東舞鶴駅北の立地価値

舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ポレスター東舞鶴駅北に関するよくある質問

ポレスター東舞鶴駅北の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、舞鶴市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ポレスター東舞鶴駅北の売却相場はいくらですか?

ポレスター東舞鶴駅北の売却相場は、JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ポレスター東舞鶴駅北は築4年ですが売れますか?

ポレスター東舞鶴駅北は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

舞鶴市エリアのマンション市場の動向は?

舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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