ポレスター東舞鶴駅北
ポレスター東舞鶴駅北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 68.75〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 68.75〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 68.75〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 68.75〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 68.75〜73m2 | 落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
父+子ども1人
2日前共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ
父+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ
父+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ
父+子ども1人
5日前共用部がきれいに保たれていること、舞鶴市立新舞鶴小学校に通いやすいこと、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもポレスター東舞鶴駅北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポレスター東舞鶴駅北の過去の取引実績
直近価格
2,960万円
平均価格
2,975万円
最高値
2,990万円
最安値
2,960万円
ポレスター東舞鶴駅北の売却査定履歴です。直近価格は2,960万円、平均価格は2,975万円、最高値は2,990万円です。
2,990万円
2025年11月
2,960万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 東舞鶴駅まで徒歩4分と非常に便利。小浜線で若狭方面へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 小学校が近く、子どもの通学に安心感があります。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じています。海も近いので散歩コースとしても良いです。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築浅で設備が最新なのが嬉しいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる工夫がされています。収納も十分で、家族の荷物もすっきり片付きます。
全体的に満足度の高いマンションです。駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層におすすめできます。共用部も綺麗に保たれており、新築らしい快適さがあります。少し予算オーバーでしたが、それに見合う価値はあると感じています。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも高級感があります。15階建てで眺望が良い部屋もあり、開放感があります。築年数が浅いため、全体的に清潔感があります。
気になる点: 総戸数が42戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はあまり期待できません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、日常的な清掃やメンテナンスは行き届いている印象です。オートロックやTVモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は一定の安心感があります。
気になる点: 常駐管理ではないため、細かい要望や緊急時の対応には少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 駅に近いのは便利ですが、周辺は住宅街なので、夜は比較的静かです。商店街などもありますが、活気があるとは言えず、もう少し賑わいがあると嬉しいです。
気になる点: 飲食店や買い物できる場所が限られており、車がないと不便な場面もあります。
駅からの近さと新しさで決めました。静かな環境は良いのですが、もう少し周辺に活気があると嬉しいです。共用施設は少ないですが、その分管理費が抑えられているのかもしれません。部屋の設備は満足しており、日々の生活には十分です。
舞鶴市エリアの市場動向
ポレスター東舞鶴駅北の立地価値
舞鶴市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では舞鶴市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポレスター東舞鶴駅北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポレスター東舞鶴駅北の売却相場はいくらですか?
ポレスター東舞鶴駅北の売却相場は、JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、舞鶴市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポレスター東舞鶴駅北は築4年ですが売れますか?
ポレスター東舞鶴駅北は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
舞鶴市エリアのマンション市場の動向は?
舞鶴市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
