グランドパレス古市
グランドパレス古市をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.72〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.72〜70m2 | 近鉄南大阪線/古市駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 63.72〜70m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.72〜70m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前近鉄南大阪線/古市駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
上記以外にもグランドパレス古市の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドパレス古市の過去の取引実績
直近価格
3,704万円
平均価格
4,190万円
最高値
5,494万円
最安値
3,290万円
グランドパレス古市の売却査定履歴です。直近価格は3,704万円、平均価格は4,190万円、最高値は5,494万円です。
5,100万円
2023年5月
4,858万円
2023年5月
4,980万円
2023年9月
4,739万円
2023年9月
4,770万円
2023年10月
4,801万円
2023年10月
4,790万円
2023年11月
5,494万円
2023年11月
4,480万円
2024年7月
4,162万円
2024年7月
3,880万円
2024年9月
3,693万円
2024年9月
4,280万円
2024年9月
4,134万円
2024年9月
4,180万円
2024年10月
3,969万円
2024年10月
3,990万円
2025年2月
4,122万円
2025年2月
3,980万円
2025年5月
4,061万円
2025年5月
5,200万円
2025年6月
5,327万円
2025年6月
3,980万円
2025年6月
3,851万円
2025年6月
3,680万円
2025年7月
4,096万円
2025年7月
3,480万円
2025年7月
3,500万円
2025年7月
3,750万円
2025年9月
3,877万円
2025年9月
3,290万円
2025年10月
3,414万円
2025年10月
3,480万円
2025年10月
3,408万円
2025年10月
5,200万円
2025年12月
5,051万円
2025年12月
3,698万円
2026年2月
3,470万円
2026年2月
3,680万円
2026年2月
3,704万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄古市駅まで徒歩5分と非常に便利。急行も止まるので、大阪市内への通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、日常の買い物にも困りません。
良い点: 近鉄沿線ですが、騒がしすぎず落ち着いた住環境です。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。買い物施設も充実しており、生活しやすいです。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近いと嬉しいです。
良い点: 築浅で外観もモダンで綺麗です。エントランスも広々としていて、高級感があります。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれています。
気になる点: 来客用駐車場が少ないのが少し残念です。
築年数も浅く、駅近で利便性が高いのに、落ち着いた住環境が気に入っています。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめできるマンションです。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしています。収納スペースも十分で、使いやすいです。最新の設備ではありませんが、必要十分な機能は備わっています。
気になる点: 床暖房がないのが冬場は少し残念です。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがきちんと対応してくれます。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心できます。築浅なので、共用部分もきれいな状態です。
気になる点: コンシェルジュサービスなど、もう少し付加価値があると嬉しいです。
良い点: 駅近で買い物や食事には便利ですが、飲食店が多いので、週末などは少し賑やかすぎることもあります。静かな環境を求める方には、少し気になるかもしれません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店も多いので、人通りが気になることがあります。
駅からの近さと、広々とした間取りが魅力のマンションです。生活に必要なものは駅周辺で揃うので便利ですが、もう少し落ち着いた雰囲気が欲しいと感じることもあります。全体的には満足しています。
羽曳野市エリアの市場動向
グランドパレス古市の立地価値
羽曳野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄南大阪線/古市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では羽曳野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドパレス古市に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランドパレス古市の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドパレス古市の売却相場はいくらですか?
グランドパレス古市の売却相場は、近鉄南大阪線/古市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、羽曳野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドパレス古市は築4年ですが売れますか?
グランドパレス古市は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
羽曳野市エリアのマンション市場の動向は?
羽曳野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
