サンメゾン寝屋川公園駅前
サンメゾン寝屋川公園駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 62.99〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 62.99〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／寝屋川公園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.19m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、梅が丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.99〜70m2 | 日当たりの良い住戸、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.99〜70m2 | 日当たりの良い住戸、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、JR片町線／寝屋川公園駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、梅が丘小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンメゾン寝屋川公園駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン寝屋川公園駅前の過去の取引実績
直近価格
3,874万円
平均価格
3,997万円
最高値
4,736万円
最安値
3,111万円
サンメゾン寝屋川公園駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,874万円、平均価格は3,997万円、最高値は4,736万円です。
3,280万円
2021年10月
3,111万円
2021年10月
4,150万円
2022年8月
3,882万円
2022年8月
4,080万円
2022年11月
3,731万円
2022年11月
4,480万円
2023年1月
4,282万円
2023年1月
4,206万円
2023年1月
3,980万円
2023年4月
4,047万円
2023年4月
4,280万円
2023年4月
4,422万円
2023年4月
4,180万円
2023年4月
4,485万円
2023年4月
4,386万円
2023年4月
4,080万円
2023年5月
3,936万円
2023年5月
4,480万円
2023年7月
4,395万円
2023年7月
3,750万円
2023年10月
3,892万円
2023年10月
3,980万円
2024年1月
3,989万円
2024年1月
4,180万円
2024年3月
4,221万円
2024年3月
3,680万円
2024年3月
3,937万円
2024年3月
4,680万円
2024年5月
4,736万円
2024年5月
4,080万円
2024年6月
4,113万円
2024年6月
4,530万円
2024年6月
4,018万円
2024年6月
4,150万円
2024年6月
4,147万円
2024年6月
4,530万円
2024年8月
4,006万円
2024年8月
3,990万円
2024年8月
4,105万円
2024年8月
3,580万円
2024年8月
3,827万円
2024年8月
3,880万円
2024年11月
3,709万円
2024年11月
4,530万円
2024年12月
3,963万円
2024年12月
3,480万円
2025年1月
3,783万円
2025年1月
4,530万円
2025年2月
3,971万円
2025年2月
3,580万円
2025年2月
3,849万円
2025年2月
3,680万円
2025年3月
3,589万円
2025年3月
3,499万円
2025年3月
3,782万円
2025年3月
3,880万円
2025年5月
3,965万円
2025年5月
4,530万円
2025年6月
3,838万円
2025年6月
3,990万円
2025年7月
4,007万円
2025年7月
4,530万円
2025年8月
3,850万円
2025年8月
3,480万円
2025年9月
3,503万円
2025年9月
3,780万円
2025年11月
3,991万円
2025年11月
3,480万円
2025年12月
3,510万円
2025年12月
3,990万円
2025年12月
4,030万円
2025年12月
3,499万円
2025年12月
3,714万円
2025年12月
4,530万円
2026年1月
3,874万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分なのが最高です。毎日の通勤・通学が本当に楽になりました。雨の日も傘をささずに駅まで行けるのは、想像以上に快適です。
良い点: 駅前でありながら、公園が近く緑も多いので子育て環境としても良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上での不便はあまり感じません。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。
良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスも広々としており、共有スペースも清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも助かります。
駅直結と言ってもいいほどの近さが最大の魅力です。新しいマンションなので設備も最新で快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。ただ、駅前なのでもう少しお店が増えると嬉しいです。
良い点: 寝屋川公園駅まで徒歩1分というのは非常に魅力的です。JR片町線一本で京橋方面にもアクセスできるのは便利だと感じました。
気になる点: 快速などが止まらないのが少し残念です。
良い点: 公園が近いのは良い点ですが、周辺に大型商業施設がなく、買い物は車での移動が必要になりそうです。梅が丘小学校区なのも子育てファミリーには安心材料です。
気になる点: 飲食店が少なく、外食の選択肢が少ないように感じました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納が多く、床暖房や浴室乾燥機など、設備は充実していました。専有面積も広めの部屋があるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。
気になる点: 価格帯がやや高めに感じました。
駅近で新しいマンションという点で大変気になっています。日当たりや眺望は部屋によりますが、共用部なども綺麗でした。ただ、生活利便性については、周辺環境をもう少しリサーチする必要がありそうです。価格とのバランスを検討中です。
寝屋川市エリアの市場動向
サンメゾン寝屋川公園駅前の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン寝屋川公園駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン寝屋川公園駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン寝屋川公園駅前の売却相場はいくらですか？
サンメゾン寝屋川公園駅前の売却相場は、JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン寝屋川公園駅前は築4年ですが売れますか？
サンメゾン寝屋川公園駅前は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。