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マンション

プレサンスロジェ都島レジデンス

大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-6大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-6
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩10分 大阪メトロ今里筋線/関目成育駅 徒歩11分
築年月
2021年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付15階建
総戸数
128戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
41.23m² ~ 72.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
2663.17m²
駐車場数
93
建ぺい率
30.91%・90%
容積率
299.89%・300%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
村中建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立内代小学校
中学校区域
大阪市立高倉中学校
ブランド
プレサンス
備考
●専用庭:あり
延床面積
8731.42m²
建築面積
823.05m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町2丁目9-6
バルコニー面積
6.93m² ~ 11.52m²

口コミ・レビュー

都島ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅が徒歩5分と非常に便利。乗り換えなしで都心へアクセスできるのが魅力です。京阪線も徒歩圏内なので、通勤や買い物に選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 今里筋線は少し遠く感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し飲食店などがあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、設備はどれも綺麗で使いやすいです。特にキッチンと浴室の設備は満足度が高いです。収納も工夫されていて、部屋を広く使えます。

気になる点: null

築浅で設備も新しく、全体的に満足しています。駅からのアクセスが良いので、通勤が楽になりました。周辺環境も子育てには良いですが、もう少し活気があるとさらに嬉しいです。共用部も綺麗に保たれており、快適に生活できています。

野江内代エンジョイ勢さん居住者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、日勤管理なのでいつも綺麗に清掃されています。宅配ボックスやラウンジスペースなど、共用施設も充実していて、住んでいて誇らしい気持ちになります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュの方がいつも丁寧に対応してくださいます。セキュリティもオートロックや防犯カメラなどしっかりしていて安心です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 野江内代駅まで徒歩5分は本当に便利。地下鉄なので天候に左右されにくく、通勤ラッシュ時も比較的スムーズに乗車できます。複数路線が使えるのも魅力。

気になる点: 京阪線まであと少し歩くのが許容範囲ですが、もう少し近ければ完璧でした。

新築マンションなので、全てが新しく快適です。特に共用部のデザインや管理体制には満足しており、大変気に入っています。駅近で交通の便が良いのはもちろん、周辺には生活に必要な施設も揃っていて、バランスの取れた立地だと思います。プレサンスブランドの安心感もあり、購入して良かったです。

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