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マンション

アービング荒本駅前通り

大阪府東大阪市荒本新町1-7近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩17分
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アービング荒本駅前通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
1LDK55〜67m2

公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

6日前
4LDK73〜85m2

遮音性が気になりにくい住戸、近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK88〜100m2

買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること

単身(投資目的)

1週間前
2LDK46〜58m2

収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと

子育て世帯

1週間前
4LDK72〜84m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもアービング荒本駅前通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府東大阪市荒本新町1-7
交通
近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩17分
築年月
2021年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
50戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
43.00m² ~ 100.28m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
716.38m²
駐車場数
11
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
アービング
施工会社
榎並工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
延床面積
3311.45m²
建築面積
395.77m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市荒本新町1-7
バルコニー面積
9.00m² ~ 16.32m²
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売却査定履歴

アービング荒本駅前通りの過去の取引実績

直近価格

3,297万円

平均価格

3,379万円

最高値

3,660万円

最安値

3,280万円

上昇傾向(前回比 +17万円

アービング荒本駅前通りの売却査定履歴です。直近価格は3,297万円、平均価格は3,379万円、最高値は3,660万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市荒本新町1-7

口コミ・レビュー

荒本暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩3分という近さは本当に便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。通勤・通学にストレスを感じません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気がありつつも、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。公園も近くにあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。自転車があれば長田駅周辺の商業施設にもアクセスしやすいです。

気になる点: 大阪メトロ中央線長田駅までは少し距離があるので、そちらを利用する際は少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2021年築と新しいため、室内設備は最新で綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。収納スペースも各部屋にしっかりあり、荷物が多い方でも安心できます。

気になる点: 1SLDKの間取りは、一人暮らしには十分ですが、二人暮らし以上だと少し手狭に感じるかもしれません。

新しいマンションで設備も充実しており、駅近で生活利便性も高いので、全体的に満足しています。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。価格帯も都心部と比べると手頃なので、コスパの良い物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々としていて綺麗です。共有スペースも清潔に保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。宅配ボックスがあるのも便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。共用部分の清掃も行き届いていました。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しい情報があると安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近なのは魅力ですが、周辺には大きな商業施設やエンターテイメント施設が少ない印象です。日常の買い物は駅周辺で完結できますが、休日のレジャーなどを考えると少し物足りないかもしれません。

気になる点: 自動車の騒音や排気ガスが気になる場面があるかもしれません。

駅からの近さと新しさが魅力的なマンションです。共用部や管理体制も良好で、安心して暮らせそうな環境だと感じました。ただ、周辺環境の利便性や、将来的な資産価値についてはもう少し検討が必要だと感じています。

東大阪市エリアの市場動向

アービング荒本駅前通りの立地価値

東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アービング荒本駅前通りに関するよくある質問

アービング荒本駅前通りの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

アービング荒本駅前通りの売却相場はいくらですか?

アービング荒本駅前通りの売却相場は、近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/長田駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アービング荒本駅前通りは築4年ですが売れますか?

アービング荒本駅前通りは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

東大阪市エリアのマンション市場の動向は?

東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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