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マンション

レジェイド茨木東中条

大阪府茨木市東中条町5-5JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分
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レジェイド茨木東中条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
68.6〜74m2

セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること

子育て世帯

4日前
76〜87m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること

定年前の住み替え検討

7日前
68.6〜74m2

住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境

新婚夫婦

1週間前
68.6〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと

新婚夫婦

1週間前
68.6〜74m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと

上記以外にもレジェイド茨木東中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市東中条町5-5
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分
築年月
2021年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
40戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
68.60m² ~ 90.24m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1498.44m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
穴吹工務店
管理会社
エスコンリビングサービス
ブランド
レジェイド
備考
ルーフバルコニー面積 24.76㎡ サービスバルコニー面積 2.13㎡~3.89㎡ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3516.25m²
建築面積
668.22m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府茨木市東中条町5-5
バルコニー面積
9.87m² ~ 19.40m²
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売却査定履歴

レジェイド茨木東中条の過去の取引実績

直近価格

7,567万円

平均価格

7,424万円

最高値

7,567万円

最安値

7,280万円

上昇傾向(前回比 +287万円

レジェイド茨木東中条の売却査定履歴です。直近価格は7,567万円、平均価格は7,424万円、最高値は7,567万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市東中条町5-5

口コミ・レビュー

茨木暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩9分とアクセス良好。快速も止まるので、大阪市内への通勤・通学に便利です。周辺には商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。

気になる点: 阪急茨木市駅も徒歩圏内ですが、JR駅の方が利用頻度が高いです。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りはとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納スペースも十分あります。

気になる点: 部屋によっては、もう少し収納が欲しかったと感じるかもしれません。

築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセスや周辺環境も良く、日々の生活に不便を感じることはありません。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らしています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: レジェイドブランドらしい、落ち着いた洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれている印象です。

気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も考慮されているようです。管理員さんの対応も丁寧でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩9分は魅力的です。周辺には学校や病院もあり、子育て環境としては良さそうです。しかし、駅周辺の商業施設は思ったより活気がない印象でした。

気になる点: 少し歩くと道が細い箇所があり、車の通行には注意が必要です。

駅からの距離や築年数を考えると、魅力的な物件だと思います。特に子育て世代には住みやすい環境かもしれません。ただ、周辺の商業施設の充実度や、将来的な資産価値についてはもう少し検討が必要です。

茨木市エリアの市場動向

レジェイド茨木東中条の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジェイド茨木東中条に関するよくある質問

レジェイド茨木東中条の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

レジェイド茨木東中条の売却相場はいくらですか?

レジェイド茨木東中条の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジェイド茨木東中条は築4年ですが売れますか?

レジェイド茨木東中条は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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