レジェイド茨木東中条
レジェイド茨木東中条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.6〜74m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜87m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.6〜74m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.6〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.6〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレジェイド茨木東中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド茨木東中条の過去の取引実績
直近価格
7,567万円
平均価格
7,424万円
最高値
7,567万円
最安値
7,280万円
レジェイド茨木東中条の売却査定履歴です。直近価格は7,567万円、平均価格は7,424万円、最高値は7,567万円です。
7,280万円
2025年10月
7,567万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩9分とアクセス良好。快速も止まるので、大阪市内への通勤・通学に便利です。周辺には商業施設も充実しており、生活しやすい環境です。
気になる点: 阪急茨木市駅も徒歩圏内ですが、JR駅の方が利用頻度が高いです。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、飲食店なども徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
良い点: 築浅なので、水回りはとても綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納スペースも十分あります。
気になる点: 部屋によっては、もう少し収納が欲しかったと感じるかもしれません。
築年数も浅く、全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセスや周辺環境も良く、日々の生活に不便を感じることはありません。共用部も綺麗に管理されており、快適に暮らしています。
良い点: レジェイドブランドらしい、落ち着いた洗練された外観デザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、共有部分も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 総戸数が40戸と少なめなので、共用施設はあまり期待できません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も考慮されているようです。管理員さんの対応も丁寧でした。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。
良い点: JR茨木駅まで徒歩9分は魅力的です。周辺には学校や病院もあり、子育て環境としては良さそうです。しかし、駅周辺の商業施設は思ったより活気がない印象でした。
気になる点: 少し歩くと道が細い箇所があり、車の通行には注意が必要です。
駅からの距離や築年数を考えると、魅力的な物件だと思います。特に子育て世代には住みやすい環境かもしれません。ただ、周辺の商業施設の充実度や、将来的な資産価値についてはもう少し検討が必要です。
茨木市エリアの市場動向
レジェイド茨木東中条の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド茨木東中条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド茨木東中条の売却相場はいくらですか?
レジェイド茨木東中条の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩9分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド茨木東中条は築4年ですが売れますか?
レジェイド茨木東中条は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
