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マンション

クレヴィア京都西院

京都府京都市右京区西院久田町19阪急京都本線/西院駅 徒歩8分 京都市バス「四条中学前」バス停 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区西院久田町19
交通
阪急京都本線/西院駅 徒歩8分 京都市バス「四条中学前」バス停 徒歩5分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
56.44m² ~ 73.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1079.09m²
駐車場数
10
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
かねわ工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
ブランド
クレヴィア
備考
●専用庭:あり
延床面積
2950.89m²
建築面積
742.72m²
設計会社
ノム建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院久田町19
バルコニー面積
6.71m² ~ 11.82m²

口コミ・レビュー

西院在住30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急西院駅まで徒歩8分とアクセス良好。複数路線が利用でき、大阪方面への通勤にも便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。

気になる点: ラッシュ時の混雑はやや気になります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、四条通りにも近く、日常の買い物や外食に困りません。バス停も近く、市バスでの移動も便利です。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、 housekeeping がしやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: バルコニーがもう少し広いと洗濯物を干しやすいのですが。

築浅で綺麗なマンションで、設備も充実しており、大変満足しています。立地も申し分なく、通勤にもプライベートにも便利です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的にバランスの取れた住環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共有スペースは清潔に保たれており、管理体制の良さが伺えます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細が分かると安心です。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 西院駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いと感じました。静かな環境なのも良い点です。

気になる点: 小学校や中学校が近いこともあり、通学時間帯は人通りが多くなります。また、専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象です。

全体的にモダンで洗練された印象のマンションです。立地や共用部のクオリティは高いですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し部屋の広さや間取りの選択肢があると嬉しいです。子育て世代には、周辺の教育環境も考慮に入れる必要があるかもしれません。

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