クレヴィア京都西院
クレヴィア京都西院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 69〜73.62m2 | セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜73.62m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 58〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前セキュリティ面の安心感、混雑しにくい動線、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもクレヴィア京都西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア京都西院の過去の取引実績
直近価格
6,387万円
平均価格
6,083万円
最高値
6,480万円
最安値
4,882万円
クレヴィア京都西院の売却査定履歴です。直近価格は6,387万円、平均価格は6,083万円、最高値は6,480万円です。
6,180万円
2023年5月
6,356万円
2023年5月
6,080万円
2023年5月
6,202万円
2023年5月
4,900万円
2024年5月
4,882万円
2024年5月
5,880万円
2024年7月
6,048万円
2024年7月
5,850万円
2024年9月
6,042万円
2024年9月
6,480万円
2025年5月
6,234万円
2025年5月
6,280万円
2025年6月
6,231万円
2025年6月
6,180万円
2025年10月
6,242万円
2025年10月
6,170万円
2025年11月
6,248万円
2025年11月
6,180万円
2025年12月
6,335万円
2025年12月
6,170万円
2025年12月
6,327万円
2025年12月
5,980万円
2026年1月
6,211万円
2026年1月
6,387万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西院駅まで徒歩8分とアクセス良好。複数路線が利用でき、大阪方面への通勤にも便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
気になる点: ラッシュ時の混雑はやや気になります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、四条通りにも近く、日常の買い物や外食に困りません。バス停も近く、市バスでの移動も便利です。
良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、 housekeeping がしやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: バルコニーがもう少し広いと洗濯物を干しやすいのですが。
築浅で綺麗なマンションで、設備も充実しており、大変満足しています。立地も申し分なく、通勤にもプライベートにも便利です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。全体的にバランスの取れた住環境だと思います。
良い点: クレヴィアブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも高級感があります。共有スペースは清潔に保たれており、管理体制の良さが伺えます。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: 夜間や休日の対応について、もう少し詳細が分かると安心です。
良い点: 西院駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いと感じました。静かな環境なのも良い点です。
気になる点: 小学校や中学校が近いこともあり、通学時間帯は人通りが多くなります。また、専有面積がややコンパクトな部屋が多い印象です。
全体的にモダンで洗練された印象のマンションです。立地や共用部のクオリティは高いですが、価格帯とのバランスを考えると、もう少し部屋の広さや間取りの選択肢があると嬉しいです。子育て世代には、周辺の教育環境も考慮に入れる必要があるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
クレヴィア京都西院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西院駅 徒歩8分 京都市バス「四条中学前」バス停 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア京都西院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレヴィア京都西院の売却相場はいくらですか?
クレヴィア京都西院の売却相場は、阪急京都本線/西院駅 徒歩8分 京都市バス「四条中学前」バス停 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア京都西院は築4年ですが売れますか?
クレヴィア京都西院は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
