アクアプレイス京都三条朱雀
アクアプレイス京都三条朱雀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身 | 24〜26.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 24〜26.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 24〜26.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 24〜26.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 24〜26.35m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアクアプレイス京都三条朱雀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アクアプレイス京都三条朱雀の過去の取引実績
直近価格
2,215万円
平均価格
2,212万円
最高値
3,849万円
最安値
1,945万円
アクアプレイス京都三条朱雀の売却査定履歴です。直近価格は2,215万円、平均価格は2,212万円、最高値は3,849万円です。
3,760万円
2019年3月
3,849万円
2019年3月
2,200万円
2022年5月
1,999万円
2022年5月
2,200万円
2022年6月
2,191万円
2022年6月
2,000万円
2022年6月
2,127万円
2022年6月
2,000万円
2022年9月
1,960万円
2022年9月
2,000万円
2023年3月
1,968万円
2023年3月
2,000万円
2023年4月
2,125万円
2023年4月
2,100万円
2023年9月
2,143万円
2023年9月
2,000万円
2023年9月
1,945万円
2023年9月
2,000万円
2023年10月
2,088万円
2023年10月
2,100万円
2024年3月
2,111万円
2024年3月
2,000万円
2024年5月
2,086万円
2024年5月
2,030万円
2024年6月
2,076万円
2024年6月
2,200万円
2024年9月
2,053万円
2024年9月
2,490万円
2024年11月
2,162万円
2024年11月
2,200万円
2025年3月
2,136万円
2025年3月
2,490万円
2025年5月
2,240万円
2025年5月
2,140万円
2025年5月
2,188万円
2025年5月
2,200万円
2025年9月
2,280万円
2025年9月
2,200万円
2025年12月
2,244万円
2025年12月
2,200万円
2026年1月
2,233万円
2026年1月
2,320万円
2026年2月
2,191万円
2026年2月
2,200万円
2026年2月
2,320万円
2026年3月
2,215万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 嵐電の西大路三条駅と西院駅が徒歩圏内にあり、四条河原町や嵐山方面へのアクセスが抜群。バス路線も豊富で移動に困ることはありません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、生活必需品の買い出しは便利。少し歩けば飲食店も多く、外食も楽しめます。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめなので、終電を逃した際は注意が必要です。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗でモダンな印象。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用スペースは最小限で、ラウンジなどはありません。
20代一人暮らしにはぴったりの立地と利便性です。交通アクセスが良いので、休日の外出もアクティブに楽しめます。周辺環境も整っており、日常の買い物には困りません。築年数も浅いので、室内も快適に過ごせています。
良い点: コンパクトながらも、必要な設備は一通り揃っています。特にセキュリティ面はオートロックがあり安心感があります。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には手狭かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、不満はありません。オートロックとモニタ付きインターホンでセキュリティはしっかりしています。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の生活には便利です。静かな住宅街なので落ち着いて過ごせます。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。立地は悪くなく、生活に必要なものは近くで揃います。部屋はコンパクトですが、設備は整っており、セキュリティ面も安心です。管理も巡回ですが問題なく、快適に過ごせています。
京都市エリアの市場動向
アクアプレイス京都三条朱雀の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アクアプレイス京都三条朱雀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アクアプレイス京都三条朱雀の売却相場はいくらですか？
アクアプレイス京都三条朱雀の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩4分 京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アクアプレイス京都三条朱雀は築7年ですが売れますか？
アクアプレイス京都三条朱雀は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。