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マンション

ファステート難波グランプリ

大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-5JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩3分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩7分
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ファステート難波グランプリをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
30〜32.39m2

駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

4日前
30〜32.39m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境

定年前の住み替え検討

5日前
30〜32.39m2

落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境

単身

6日前
30〜32.39m2

共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩3分 南海汐見橋線/芦原町駅まで移動しやすいこと

母+子ども1人

1週間前
30〜32.39m2

落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境

上記以外にもファステート難波グランプリの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-5
交通
JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩3分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩7分
築年月
2021年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
168戸
専有面積
22.96m² ~ 32.39m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
施工会社
住光建設
管理会社
ワールドトラスティ
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-5
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売却査定履歴

ファステート難波グランプリの過去の取引実績

直近価格

1,843万円

平均価格

1,971万円

最高値

2,550万円

最安値

1,564万円

上昇傾向(前回比 +33万円

ファステート難波グランプリの売却査定履歴です。直近価格は1,843万円、平均価格は1,971万円、最高値は2,550万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-5

口コミ・レビュー

難波好き20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦原橋駅まで徒歩3分と非常に便利。大阪環状線一本で天王寺や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。南海汐見橋線も利用できるので、移動の幅が広がります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、少し歩けば飲食店なども見つかります。公園も近く、リフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心です。

新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で満足しています。収納スペースはコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。なんばエリアにも近く、休日は遊びに行くのに便利。家賃もこの立地にしては抑えられている方だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも広々としており、共用部は綺麗に保たれています。築浅なので、全体的に新しさを感じさせます。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が22.96m²〜とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。最新の設備が導入されているかは、モデルルームで確認する必要があります。

気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、ライフスタイルの変化に対応できるか少し不安です。収納スペースが限られているかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 芦原橋駅周辺は、生活に必要な施設が揃っており、利便性は悪くないと感じました。スーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 駅周辺の雰囲気は、少し寂しい印象も受けました。もう少し活気があると嬉しいです。

立地と築年数の新しさに惹かれて見学しました。駅からのアクセスは抜群で、大阪環状線沿線は通勤に便利です。お部屋はコンパクトですが、デザイン性の高いマンションだと感じました。周辺環境はもう少し発展を期待したいところですが、全体的には魅力的な物件だと思います。

大阪市エリアの市場動向

ファステート難波グランプリの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩3分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ファステート難波グランプリに関するよくある質問

ファステート難波グランプリの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ファステート難波グランプリの売却相場はいくらですか?

ファステート難波グランプリの売却相場は、JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩3分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ファステート難波グランプリは築5年ですが売れますか?

ファステート難波グランプリは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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