ファステート難波グランプリ
ファステート難波グランプリをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 30〜32.39m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 30〜32.39m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 30〜32.39m2 | 落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 30〜32.39m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩3分 南海汐見橋線/芦原町駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 30〜32.39m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
2日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
4日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
単身
6日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩3分 南海汐見橋線/芦原町駅まで移動しやすいこと
母+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもファステート難波グランプリの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート難波グランプリの過去の取引実績
直近価格
1,843万円
平均価格
1,971万円
最高値
2,550万円
最安値
1,564万円
ファステート難波グランプリの売却査定履歴です。直近価格は1,843万円、平均価格は1,971万円、最高値は2,550万円です。
2,257万円
2022年12月
2,302万円
2022年12月
1,630万円
2022年12月
1,632万円
2022年12月
2,167万円
2023年5月
2,256万円
2023年5月
1,564万円
2023年5月
1,599万円
2023年5月
1,900万円
2023年11月
1,709万円
2023年11月
1,810万円
2024年3月
1,712万円
2024年3月
2,450万円
2024年8月
2,269万円
2024年8月
1,920万円
2024年8月
1,832万円
2024年8月
1,810万円
2024年9月
1,849万円
2024年9月
2,550万円
2025年1月
2,486万円
2025年1月
1,810万円
2025年3月
1,843万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦原橋駅まで徒歩3分と非常に便利。大阪環状線一本で天王寺や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤や買い物に助かっています。南海汐見橋線も利用できるので、移動の幅が広がります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、少し歩けば飲食店なども見つかります。公園も近く、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心です。
新しいマンションなので、設備は全体的に綺麗で満足しています。収納スペースはコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。なんばエリアにも近く、休日は遊びに行くのに便利。家賃もこの立地にしては抑えられている方だと思います。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも広々としており、共用部は綺麗に保たれています。築浅なので、全体的に新しさを感じさせます。
良い点: 専有面積が22.96m²〜とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。最新の設備が導入されているかは、モデルルームで確認する必要があります。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、ライフスタイルの変化に対応できるか少し不安です。収納スペースが限られているかもしれません。
良い点: 芦原橋駅周辺は、生活に必要な施設が揃っており、利便性は悪くないと感じました。スーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅周辺の雰囲気は、少し寂しい印象も受けました。もう少し活気があると嬉しいです。
立地と築年数の新しさに惹かれて見学しました。駅からのアクセスは抜群で、大阪環状線沿線は通勤に便利です。お部屋はコンパクトですが、デザイン性の高いマンションだと感じました。周辺環境はもう少し発展を期待したいところですが、全体的には魅力的な物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ファステート難波グランプリの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩3分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート難波グランプリに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート難波グランプリの売却相場はいくらですか?
ファステート難波グランプリの売却相場は、JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩3分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート難波グランプリは築5年ですが売れますか?
ファステート難波グランプリは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
