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マンション
アクアプレイス京都洛南2
京都府京都市南区吉祥院九条町45JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩21分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩22分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩37分
物件概要
所在地
京都府京都市南区吉祥院九条町45
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩21分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩22分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩37分
築年月
2018年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
22.60m² ~ 27.54m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
206.84m²
駐車場数
1
建ぺい率
74.64%・100%
容積率
346.13%・500%
分譲会社
レビアプロヴィスタコーポレーション
施工会社
夢咲工務店
管理会社
レビアサービス
種別
投資向けマンション
延床面積
937.48m²
建築面積
154.37m²
設計会社
礎一級建築士事務所
所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院九条町45
バルコニー面積
4.69m² ~ 5.00m²
口コミ・レビュー
京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR西大路駅まで徒歩5分と非常に近いのが最大の魅力です。新快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良好で通勤に便利です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものは大抵揃います。静かな住宅街でありながら、利便性も高いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築浅で設備は新しいです。特にキッチンやバスルームは清潔感があり使いやすいです。収納も一人暮らしには十分でした。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、もう少し広さが欲しかったと感じることもあります。
JR西大路駅に近く、交通の便が良いので選んで正解でした。周辺環境も生活しやすく、満足しています。部屋はコンパクトですが、新生活を始めるには十分な設備が整っています。
元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔に保たれており、好印象でした。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はほとんどありません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については不明ですが、建物の綺麗さから見て、ある程度しっかりしていると推測します。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 西大路駅周辺は商業施設も多く、生活利便性は高いです。ただ、子育て環境としては、公園などがもう少し近くにあると嬉しいです。
気になる点: 近鉄東寺駅やJR山陰本線方面は距離があり、少し不便に感じます。
西大路駅からの近さが魅力的なマンションです。単身者やDINKSには便利だと思います。ただ、専有面積が小さめなので、ファミリーでの利用には向きにくいかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。
