レジェイドシティ瓢箪山
レジェイドシティ瓢箪山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 59〜71m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 59〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 4LDK | 72〜84m2 | 近鉄奈良線／瓢箪山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
定年前の住み替え検討
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前近鉄奈良線／瓢箪山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもレジェイドシティ瓢箪山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイドシティ瓢箪山の過去の取引実績
直近価格
4,205万円
平均価格
4,037万円
最高値
5,243万円
最安値
3,367万円
レジェイドシティ瓢箪山の売却査定履歴です。直近価格は4,205万円、平均価格は4,037万円、最高値は5,243万円です。
3,480万円
2022年10月
3,367万円
2022年10月
4,250万円
2022年11月
3,971万円
2022年11月
3,880万円
2022年12月
3,564万円
2022年12月
4,150万円
2023年3月
4,128万円
2023年3月
3,900万円
2023年4月
3,621万円
2023年4月
4,180万円
2023年5月
3,909万円
2023年5月
3,980万円
2023年8月
4,247万円
2023年8月
3,900万円
2023年11月
3,722万円
2023年11月
3,790万円
2023年11月
3,683万円
2023年11月
3,790万円
2024年1月
3,369万円
2024年1月
3,768万円
2024年1月
3,580万円
2024年2月
3,454万円
2024年2月
4,180万円
2024年3月
3,857万円
2024年3月
3,980万円
2024年5月
3,859万円
2024年5月
3,880万円
2024年6月
3,837万円
2024年6月
3,880万円
2024年9月
3,643万円
2024年9月
4,380万円
2024年9月
4,010万円
2024年9月
3,780万円
2024年9月
3,747万円
2024年9月
4,680万円
2025年2月
4,341万円
2025年2月
4,650万円
2025年3月
3,876万円
2025年3月
3,880万円
2025年3月
3,935万円
2025年3月
3,780万円
2025年3月
4,028万円
2025年3月
3,799万円
2025年4月
3,920万円
2025年4月
4,990万円
2025年4月
5,217万円
2025年4月
3,760万円
2025年5月
3,880万円
2025年5月
4,480万円
2025年5月
4,555万円
2025年5月
4,980万円
2025年7月
5,243万円
2025年7月
3,780万円
2025年10月
3,868万円
2025年10月
3,850万円
2025年10月
3,648万円
2025年10月
5,140万円
2026年1月
4,362万円
2026年1月
4,380万円
2026年3月
4,134万円
2026年3月
4,259万円
2026年3月
4,205万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 瓢箪山駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。近鉄奈良線で大阪市内へのアクセスも良好で、梅田や難波へも乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、急行も利用できるので許容範囲です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日々の買い物に困りません。公園や図書館も近く、子育て環境としても良さそうです。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。
良い点: レジェイドブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスや共用部はいつも綺麗に清掃されており、快適に過ごせています。
築浅で設備も最新なので、全体的に満足しています。駅近で生活利便性も高く、静かな環境で落ち着いて暮らせるので気に入っています。共用部も綺麗で、来客にも自信を持って紹介できます。
良い点: リビングが広く、床暖房があるので冬でも快適に過ごせます。収納スペースも各部屋にしっかりあり、家族の荷物も片付きやすいです。
気になる点: キッチンや浴室の設備は標準的で、特段高級感があるわけではありません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックや防犯カメラも完備されており、セキュリティ面はしっかりしています。
気になる点: 時々、住民以外の人がエントランス付近にいるのを見かけることがあり、少し気になります。
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には便利です。子育て支援施設も充実していると聞きました。
気になる点: 幹線道路沿いなので、車の音が気になることもあります。もう少し静かな環境を期待していました。
総合的には悪くないマンションですが、期待していたほどの静穏性は得られませんでした。設備や管理はしっかりしていますが、価格帯を考えるともう少し周辺環境の静かさが欲しかったです。ファミリー層には良いかもしれません。
東大阪市エリアの市場動向
レジェイドシティ瓢箪山の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイドシティ瓢箪山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レジェイドシティ瓢箪山の売却相場はいくらですか？
レジェイドシティ瓢箪山の売却相場は、近鉄奈良線／瓢箪山駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイドシティ瓢箪山は築4年ですが売れますか？
レジェイドシティ瓢箪山は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。