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マンション

グランカサーレ豊中ヒルズコート

大阪府豊中市上野西3丁目18-1大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分
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グランカサーレ豊中ヒルズコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
60.29〜64m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと

子育て世帯

5日前
73〜76.59m2

駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

6日前
73〜76.59m2

築年数が比較的新しいこと、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

単身(投資目的)

1週間前
60.29〜64m2

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、築年数が比較的新しいこと

子育て世帯

1週間前
73〜76.59m2

駅まで歩きやすい立地、大阪モノレール本線/少路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもグランカサーレ豊中ヒルズコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市上野西3丁目18-1
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分
築年月
2021年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
96戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.29m² ~ 76.59m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2314.31m²
駐車場数
72
建ぺい率
56.09%・60%
容積率
288.69%・300%・200%
分譲会社
アートプランニング
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
豊中市立上野小学校
中学校区域
豊中市立第十一中学校
延床面積
8823.06m²
建築面積
1297.64m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府豊中市上野西3丁目18-1
バルコニー面積
11.20m² ~ 26.24m²
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売却査定履歴

グランカサーレ豊中ヒルズコートの過去の取引実績

直近価格

5,134万円

平均価格

5,093万円

最高値

6,180万円

最安値

3,682万円

下落傾向(前回比 846万円

グランカサーレ豊中ヒルズコートの売却査定履歴です。直近価格は5,134万円、平均価格は5,093万円、最高値は6,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上野西3丁目18-1

口コミ・レビュー

豊中ファミリー30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 少路駅まで徒歩7分と近く、モノレールで大阪国際空港や梅田方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。

気になる点: モノレールの本数がもう少し多いとさらに便利に感じる。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く子育てしやすい環境。上野小学校も近く、通学路の安全性も確保されていると感じる。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築で外観もモダンで綺麗。エントランスや共用廊下も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感がある。

気になる点: 駐車場がもう少し多いと嬉しい。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境の良さと、駅からのアクセスのバランスが取れている点が気に入っています。新しいマンションなので、設備も最新で快適に過ごせています。

大阪在住20代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りのバリエーションが豊富で、収納スペースもしっかり確保されている印象。ディスポーザーや床暖房などの設備も充実していました。

気になる点: 専有面積によっては、少しコンパクトに感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: コンシェルジュサービスなどは特にないようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的ですが、夜遅くまで利用できる商業施設は少ない印象。最寄りのスーパーまで歩く必要があり、少し不便さを感じる可能性も。

気になる点: 飲食店などが少ないため、外食の選択肢は限られる。

新築で魅力的なマンションですが、価格帯や周辺環境の利便性を総合的に考慮して検討中です。静かな環境を重視する方には良い物件だと思いますが、もう少し活気のあるエリアを希望する方には物足りないかもしれません。

豊中市エリアの市場動向

グランカサーレ豊中ヒルズコートの立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

グランカサーレ豊中ヒルズコートに関するよくある質問

グランカサーレ豊中ヒルズコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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累計1,500組成約
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よくある質問

グランカサーレ豊中ヒルズコートの売却相場はいくらですか?

グランカサーレ豊中ヒルズコートの売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

グランカサーレ豊中ヒルズコートは築4年ですが売れますか?

グランカサーレ豊中ヒルズコートは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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