ブランズ京都円町
ブランズ京都円町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 3LDK | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 88〜95.87m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、朱雀第二小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 74〜86m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦(住み替え)
2日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
4日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、朱雀第二小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと
上記以外にもブランズ京都円町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズ京都円町の過去の取引実績
直近価格
2,648万円
平均価格
4,921万円
最高値
6,200万円
最安値
2,648万円
ブランズ京都円町の売却査定履歴です。直近価格は2,648万円、平均価格は4,921万円、最高値は6,200万円です。
5,200万円
2021年12月
4,997万円
2021年12月
6,200万円
2022年4月
5,559万円
2022年4月
5,880万円
2022年9月
5,414万円
2022年9月
4,980万円
2022年9月
4,673万円
2022年9月
5,800万円
2022年10月
5,732万円
2022年10月
4,970万円
2023年3月
4,664万円
2023年3月
4,890万円
2023年7月
4,574万円
2023年7月
4,750万円
2023年11月
4,573万円
2023年11月
3,080万円
2024年4月
2,648万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR円町駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、滋賀方面や大阪方面へのアクセスも良好です。バス停も近く、市内の移動も楽々です。
気になる点: 北陸方面への新幹線は少し遠いです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局などが徒歩圏内に揃っており、生活利便性は非常に高いです。飲食店も多く、外食にも困りません。
気になる点: null
良い点: 築浅なので、水回り設備は綺麗で使いやすいです。床暖房は冬場に重宝します。収納も十分あり、一人暮らしには快適です。
気になる点: 専有面積が35.20m²からなので、ファミリー層には少し手狭かもしれません。
ブランズ京都円町に住んでみて、生活のしやすさに大変満足しています。円町駅周辺の利便性は想像以上で、日々の買い物や通勤がとても快適です。建物のデザインも洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。価格帯は少し高めですが、それを上回る満足度だと感じています。
良い点: 朱雀第二小学校が近く、子供の通学に安心です。スーパーや商店街もあり、日常の買い物は問題ありません。公園もいくつかあります。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると嬉しいです。
良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランスは広々としており、宅配ボックスも完備されているので便利です。共用廊下なども清潔に保たれています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: もう少し防犯カメラの数が多いと安心感が増すかもしれません。また、ゲストルームなどがあるとさらに便利です。
子育て世代にとって、小学校が近いのは大きな魅力です。周辺の生活利便性も悪くありませんが、専有面積が広めの間取りは限られています。価格帯も安くはないので、もう少し共用施設が充実していると、より満足度が高まったかもしれません。とはいえ、総じて住みやすいマンションだと思います。
京都市エリアの市場動向
ブランズ京都円町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ京都円町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ京都円町の無料売却査定
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よくある質問
ブランズ京都円町の売却相場はいくらですか?
ブランズ京都円町の売却相場は、JR山陰本線/円町駅 徒歩6分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩10分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ京都円町は築4年ですが売れますか?
ブランズ京都円町は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
