エステムコートディアシティwest
エステムコートディアシティwestをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜62.93m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 57〜62.93m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 57〜62.93m2 | 大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 57〜62.93m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
6日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエステムコートディアシティwestの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコートディアシティwestの過去の取引実績
直近価格
1,673万円
平均価格
1,724万円
最高値
4,704万円
最安値
1,300万円
エステムコートディアシティwestの売却査定履歴です。直近価格は1,673万円、平均価格は1,724万円、最高値は4,704万円です。
1,580万円
2021年8月
1,519万円
2021年8月
1,580万円
2022年2月
1,519万円
2022年2月
1,300万円
2022年6月
1,343万円
2022年6月
1,500万円
2022年6月
1,433万円
2022年6月
1,580万円
2022年8月
1,385万円
2022年8月
1,600万円
2023年2月
1,469万円
2023年2月
1,600万円
2023年5月
1,404万円
2023年5月
1,400万円
2024年1月
1,417万円
2024年1月
1,630万円
2024年2月
1,432万円
2024年2月
1,630万円
2024年4月
1,441万円
2024年4月
1,630万円
2024年9月
1,458万円
2024年9月
1,480万円
2024年9月
1,607万円
2024年9月
4,530万円
2024年10月
4,704万円
2024年10月
1,810万円
2024年12月
1,551万円
2024年12月
1,800万円
2025年2月
1,694万円
2025年2月
1,810万円
2025年2月
1,627万円
2025年2月
1,590万円
2025年8月
1,669万円
2025年8月
1,575万円
2025年8月
1,800万円
2026年2月
1,673万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅が徒歩3分と非常に便利。中央線と阪神なんば線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが抜群で通勤・買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街も近く生活しやすいです。九条南小学校も近いので、子育て世代にも良いかもしれません。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる道もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスも完備されているので便利です。
駅近でとにかく交通の便が良いのが最大の魅力です。周辺の生活利便性も十分で、価格帯も手頃なので満足しています。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
良い点: 専有面積20㎡台の部屋ですが、収納もしっかりあり、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームも新しく清潔感があります。
気になる点: 壁が薄く、隣の部屋の生活音が時々聞こえるのが気になります。
良い点: 九条駅は近いですが、弁天町駅も徒歩圏内（11分）なのでJR環状線も使えて便利です。ドーム前千代崎駅も利用できます。
気になる点: 複数の駅が利用できるのは良いですが、どの駅も主要なターミナル駅からは少し離れている印象です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしていると思います。
立地は交通の便が良く、単身者向けの部屋も充実しているので選びました。築年数が浅い割には、価格が抑えられているのが良かったです。ただ、建物の構造上、音漏れが少し気になる点はあります。
大阪市エリアの市場動向
エステムコートディアシティwestの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコートディアシティwestに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコートディアシティwestの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコートディアシティwestの売却相場はいくらですか？
エステムコートディアシティwestの売却相場は、大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩3分 JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩11分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコートディアシティwestは築8年ですが売れますか？
エステムコートディアシティwestは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。