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マンション

ワコーレシティ立花

兵庫県尼崎市立花町1丁目16-23JR東海道本線/立花駅 徒歩3分

ワコーレシティ立花をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市立花町1丁目16-23
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩3分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
132戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.78m² ~ 70.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1933.76m²
駐車場数
52
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
和田興産
施工会社
イチケン
管理会社
晴耕雨耕
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
8660.77m²
建築面積
971.55m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町1丁目16-23
バルコニー面積
7.47m² ~ 11.43m²

口コミ・レビュー

立花駅近の会社員さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 立花駅まで徒歩3分は本当に便利。駅直結の商業施設はないものの、周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が豊富で日常の買い物や外食には困りません。電車のアクセスも良く、大阪方面への通勤が楽です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、生活に必要な施設は揃っています。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。水堂小学校も近く、通学路も比較的安全に整備されている印象です。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観は非常に綺麗です。エントランスもモダンで、共用部は清掃が行き届いており、快適に利用できます。宅配ボックスやラウンジスペースもあり、共用施設の充実度は高いです。

全体的に満足度は高いです。特に立花駅からの近さは最大の魅力で、毎日の通勤・通学が非常に楽になりました。周辺環境も生活しやすく、新しいマンションなので設備も最新で快適です。価格帯は少し高めですが、その価値はあると感じています。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2023年12月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり揃っています。ディスポーザーがないのが少し残念でした。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋もあり、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しているようです。管理組合の活動や管理費についても説明を受けましたが、妥当な範囲だと感じました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、幹線道路沿いということもあり、車の騒音が少し気になるかもしれません。また、周辺の保育園や小学校の学区についても確認しましたが、近隣の選択肢は限られています。

気になる点: 公園などの緑豊かな場所が少ないのが、子育て環境としては少し物足りないかもしれません。

駅からの近さと新築という点が魅力的なマンションですが、周辺環境や子育て環境についてはもう少し検討が必要です。部屋の仕様は満足できるレベルでしたが、収納や広さに限りがある部屋もあるため、ライフスタイルに合わせて慎重に選びたいと思います。価格とのバランスを考慮して、購入を決めたいです。

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