エグゼ難波南V
エグゼ難波南Vをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 25〜27.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 25〜27.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 25〜27.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 25〜27.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 25〜27.2m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエグゼ難波南Vの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エグゼ難波南Vの過去の取引実績
直近価格
2,057万円
平均価格
2,138万円
最高値
2,387万円
最安値
1,880万円
エグゼ難波南Vの売却査定履歴です。直近価格は2,057万円、平均価格は2,138万円、最高値は2,387万円です。
2,230万円
2019年6月
2,387万円
2019年6月
1,880万円
2020年2月
2,186万円
2020年2月
1,900万円
2020年3月
2,144万円
2020年3月
2,150万円
2021年3月
2,183万円
2021年3月
2,150万円
2021年9月
2,162万円
2021年9月
2,050万円
2022年3月
2,207万円
2022年3月
2,150万円
2022年3月
2,274万円
2022年3月
2,050万円
2022年10月
2,226万円
2022年10月
2,150万円
2023年1月
2,226万円
2023年1月
2,000万円
2025年3月
2,057万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大国町駅まで徒歩4分と非常に近く、御堂筋線と四つ橋線が使えるのが便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、通勤・通学に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多く、日常の買い物や外食に困りません。少し歩けば賑やかな難波エリアにも行けるので、休日も楽しめます。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトですが、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数に対して共用部はややシンプルに感じます。
なんば南エリアでこの立地は魅力的です。駅近で生活利便性も高く、毎日快適に過ごせています。一人暮らしには十分な設備も整っており、満足しています。
良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。設備も新しく、比較的きれいな状態なのは良い点だと思います。
気になる点: 間取りが不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいのが少し残念です。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも整っています。
良い点: 大国町駅まで徒歩4分は大きな魅力です。地下鉄2路線利用可能で、大阪市内の主要エリアへのアクセスが非常に良いです。
立地と駅への近さは非常に魅力的です。コンパクトな部屋でコスパを重視する方には良い選択肢かもしれません。ただ、内装や間取りの詳細がもう少し分かると、より購入を検討しやすいと感じました。
大阪市エリアの市場動向
エグゼ難波南Vの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ難波南Vに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エグゼ難波南Vの売却相場はいくらですか?
エグゼ難波南Vの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/大国町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ難波南Vは築9年ですが売れますか?
エグゼ難波南Vは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
