レジュールアッシュTAISHO LEGANT
レジュールアッシュTAISHO LEGANTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 21.74〜23.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 21.74〜23.22m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 21.74〜23.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 21.74〜23.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 21.74〜23.22m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
父+子ども1人
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
父+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもレジュールアッシュTAISHO LEGANTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュTAISHO LEGANTの過去の取引実績
直近価格
1,736万円
平均価格
1,709万円
最高値
1,885万円
最安値
1,381万円
レジュールアッシュTAISHO LEGANTの売却査定履歴です。直近価格は1,736万円、平均価格は1,709万円、最高値は1,885万円です。
1,390万円
2024年6月
1,381万円
2024年6月
1,800万円
2024年9月
1,639万円
2024年9月
1,680万円
2024年10月
1,647万円
2024年10月
1,700万円
2024年10月
1,614万円
2024年10月
1,770万円
2025年3月
1,703万円
2025年3月
1,680万円
2025年4月
1,697万円
2025年4月
1,750万円
2025年4月
1,691万円
2025年4月
1,700万円
2025年4月
1,657万円
2025年4月
1,810万円
2025年8月
1,685万円
2025年8月
1,800万円
2025年8月
1,661万円
2025年8月
1,820万円
2025年10月
1,885万円
2025年10月
1,810万円
2025年12月
1,733万円
2025年12月
1,800万円
2025年12月
1,722万円
2025年12月
1,760万円
2026年1月
1,785万円
2026年1月
1,770万円
2026年2月
1,736万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR大正駅まで徒歩7分とアクセス良好。環状線なので梅田や難波にも乗り換えなしで行けて便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。近くに公園もありますが、もう少し緑が多いと嬉しいです。商店街は活気がありますが、夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗でスタイリッシュです。エントランスは清潔に保たれており、共有スペースも充実していると感じました。宅配ボックスがあるのも助かります。
築年数も浅く、共用部も綺麗で快適に過ごせています。駅からの距離も許容範囲で、通勤には便利です。ただ、専有面積がコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し手狭かもしれません。一人暮らしには十分な物件だと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的に作られている印象でした。収納スペースは限られているものの、デザインはモダンで都会的な雰囲気です。新しい設備なので、水回りなどは清潔感がありました。
気になる点: 専有面積が20㎡台前半とかなりコンパクトなため、家具の配置や生活空間の確保に工夫が必要そうです。間取りの選択肢が少ないのがネックかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いているように見えました。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も基本的なものは備わっており、女性の一人暮らしでも安心できそうです。
良い点: JR大正駅まで徒歩7分は悪くない距離です。環状線沿線なので、大阪市内へのアクセスは良好と言えます。駅周辺には生活に必要な施設も一通り揃っています。
気になる点: 周辺に地下鉄の駅が少ないため、JR以外の交通手段を考えると少し不便さを感じるかもしれません。
コンパクトな部屋での生活を前提とするなら、魅力的な物件だと思います。新しいマンションで共用部も綺麗ですし、セキュリティ面も安心できそうです。ただ、部屋の広さや間取りのバリエーションが少ない点は、人によってはデメリットに感じるかもしれません。立地や価格とのバランスを見て検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュTAISHO LEGANTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/大正駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュTAISHO LEGANTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュTAISHO LEGANTの売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュTAISHO LEGANTの売却相場は、JR大阪環状線/大正駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュTAISHO LEGANTは築7年ですが売れますか?
レジュールアッシュTAISHO LEGANTは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
