セオリー大阪ベイステージ
セオリー大阪ベイステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 23.78〜25.63m2 | 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 23.78〜25.63m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 23.78〜25.63m2 | 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 23.78〜25.63m2 | 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 23.78〜25.63m2 | 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身(投資目的)
3日前大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
シニア夫婦(住み替え)
5日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもセオリー大阪ベイステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セオリー大阪ベイステージの過去の取引実績
直近価格
1,660万円
平均価格
1,800万円
最高値
1,960万円
最安値
1,605万円
セオリー大阪ベイステージの売却査定履歴です。直近価格は1,660万円、平均価格は1,800万円、最高値は1,960万円です。
1,800万円
2019年11月
1,773万円
2019年11月
1,645万円
2019年11月
1,960万円
2020年10月
1,862万円
2020年10月
1,960万円
2021年9月
1,877万円
2021年9月
1,960万円
2022年3月
1,921万円
2022年3月
1,780万円
2022年8月
1,911万円
2022年8月
1,960万円
2022年11月
1,877万円
2022年11月
1,730万円
2023年1月
1,786万円
2023年1月
1,780万円
2023年6月
1,838万円
2023年6月
1,960万円
2023年9月
1,824万円
2023年9月
1,700万円
2024年4月
1,790万円
2024年4月
1,680万円
2024年12月
1,746万円
2024年12月
1,780万円
2025年2月
1,776万円
2025年2月
1,700万円
2025年3月
1,709万円
2025年3月
1,650万円
2025年3月
1,605万円
2025年3月
1,660万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 弁天町駅まで徒歩7分で、JRと地下鉄中央線が使えて非常に便利。梅田やなんばへのアクセスも良好で、通勤・お出かけに困りません。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活利便性は高いです。少し歩けば公園もあり、息抜きもできます。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 外観はモダンで、マンション名通りスタイリッシュな印象です。共用部はコンパクトながら清潔に保たれています。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限です。
全体的に満足しています。駅近で交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSにはおすすめです。管理員不在ですが、特に不便は感じていません。築年数も浅いので、設備も綺麗で快適に過ごせています。
良い点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分な広さです。設備は新しいため、きれいな状態だと予想されます。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、ライフスタイルの変化に対応できるか少し懸念があります。収納スペースも限られそうです。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていると思われます。
気になる点: 管理員不在のため、日常的な管理や緊急時の対応がどの程度迅速か、少し気になります。長期的な建物の維持管理も確認したい点です。
良い点: 弁天町駅周辺の利便性は高く、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのは魅力的です。スーパーやドラッグストアも近く、買い物には困らなさそうです。
気になる点: 環状線沿いのため、場所によっては電車の走行音が気になるかもしれません。また、周辺に高い建物も増えてきている印象です。
立地と駅からの近さは大きな魅力です。単身者向けのコンパクトな住まいとしては良い選択肢だと思います。ただ、管理体制や将来的な修繕計画について、もう少し詳細な情報があると安心できます。周辺環境の音なども、実際に確認する必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
セオリー大阪ベイステージの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セオリー大阪ベイステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セオリー大阪ベイステージの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セオリー大阪ベイステージの売却相場はいくらですか?
セオリー大阪ベイステージの売却相場は、大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セオリー大阪ベイステージは築8年ですが売れますか?
セオリー大阪ベイステージは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
