腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
三島郡島本町の物件一覧に戻る
マンション

ユニライフ山崎2

大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩11分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

ユニライフ山崎2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

3日前
74〜86m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

子育て世帯

4日前
74〜86m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

子育て世帯

5日前
74〜86m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

子育て世帯

6日前
74〜86m2

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
65.92〜72m2

公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもユニライフ山崎2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2
交通
JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩11分
築年月
1984年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
206戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.92m² ~ 94.34m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
ユニチカ
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
島本町立第一小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ユニライフ山崎2緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

ユニライフ山崎2緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

ユニライフ山崎2の過去の取引実績

直近価格

2,035万円

平均価格

1,619万円

最高値

2,790万円

最安値

1,165万円

上昇傾向(前回比 +255万円

ユニライフ山崎2の売却査定履歴です。直近価格は2,035万円、平均価格は1,619万円、最高値は2,790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府三島郡島本町山崎2丁目1-2

口コミ・レビュー

島本町ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。山崎駅まで徒歩圏内なので、普段の買い物や通勤にも便利です。小学校も近く、子育てしやすい立地だと感じています。

気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、外観や設備に古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りが多く、ファミリー層には十分なスペースがあります。収納も比較的しっかりしているので、荷物が多くても安心です。

気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。水回りの設備は特に交換を検討したいところです。

静かで緑が多く、子育て環境としては申し分ないマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活は快適に送れています。築年数は経過していますが、管理は行き届いている方だと思います。設備面で最新さを求める方には物足りないかもしれませんが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

元住人・高槻さん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR山崎駅まで徒歩9分は、通勤に便利でした。大阪方面へのアクセスが良く、新快速も止まるので助かりました。阪急大山崎駅も徒歩圏内なのが良い点です。

気になる点: 駅周辺にお店はそこそこありますが、もう少し飲食店などがあると、帰宅後すぐに食事できる場所が増えて便利だと感じていました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、たまにゴミ出しのマナーが悪い人がいるのが気になりました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的でした。近くに公園もあり、散歩するには良い場所でした。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、車がないと少し不便に感じることもありました。夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もありました。

山崎駅へのアクセスが良く、大阪方面への通勤には便利な立地でした。周辺は静かで落ち着いた住環境で、子育てにも適していると思います。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分も比較的きれいに保たれていました。ただ、生活利便性においては、もう少しお店や施設が充実しているとより良いと感じました。

三島郡島本町エリアの市場動向

ユニライフ山崎2の立地価値

三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ユニライフ山崎2に関するよくある質問

ユニライフ山崎2の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

ユニライフ山崎2無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

ユニライフ山崎2の売却相場はいくらですか?

ユニライフ山崎2の売却相場は、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ユニライフ山崎2は築41年ですが売れますか?

ユニライフ山崎2は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?

三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する