ユニライフ山崎2
ユニライフ山崎2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 65.92〜72m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
子育て世帯
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもユニライフ山崎2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ山崎2の過去の取引実績
直近価格
2,035万円
平均価格
1,619万円
最高値
2,790万円
最安値
1,165万円
ユニライフ山崎2の売却査定履歴です。直近価格は2,035万円、平均価格は1,619万円、最高値は2,790万円です。
1,580万円
2016年2月
1,523万円
2016年2月
1,180万円
2017年1月
1,217万円
2017年1月
1,580万円
2017年4月
1,433万円
2017年4月
1,280万円
2018年1月
1,395万円
2018年1月
1,380万円
2018年3月
1,305万円
2018年3月
1,180万円
2018年9月
1,307万円
2018年9月
1,898万円
2019年4月
1,440万円
2019年4月
1,280万円
2019年4月
1,405万円
2019年4月
1,180万円
2019年5月
1,165万円
2019年5月
2,790万円
2020年11月
1,500万円
2020年11月
2,090万円
2022年2月
2,265万円
2022年2月
1,580万円
2022年7月
1,626万円
2022年7月
1,480万円
2022年9月
1,592万円
2022年9月
1,580万円
2022年10月
1,346万円
2022年10月
2,280万円
2023年3月
1,680万円
2023年3月
2,180万円
2025年6月
1,989万円
2025年6月
1,790万円
2025年6月
1,976万円
2025年6月
1,780万円
2025年8月
2,035万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。山崎駅まで徒歩圏内なので、普段の買い物や通勤にも便利です。小学校も近く、子育てしやすい立地だと感じています。
気になる点: 近隣に大型商業施設がないため、特別な買い物は少し遠出する必要があります。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、外観や設備に古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 広めの間取りが多く、ファミリー層には十分なスペースがあります。収納も比較的しっかりしているので、荷物が多くても安心です。
気になる点: 設備は最新のものではなく、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。水回りの設備は特に交換を検討したいところです。
静かで緑が多く、子育て環境としては申し分ないマンションです。駅へのアクセスも悪くなく、日々の生活は快適に送れています。築年数は経過していますが、管理は行き届いている方だと思います。設備面で最新さを求める方には物足りないかもしれませんが、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: JR山崎駅まで徒歩9分は、通勤に便利でした。大阪方面へのアクセスが良く、新快速も止まるので助かりました。阪急大山崎駅も徒歩圏内なのが良い点です。
気になる点: 駅周辺にお店はそこそこありますが、もう少し飲食店などがあると、帰宅後すぐに食事できる場所が増えて便利だと感じていました。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、たまにゴミ出しのマナーが悪い人がいるのが気になりました。
良い点: 静かで落ち着いた環境は魅力的でした。近くに公園もあり、散歩するには良い場所でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、車がないと少し不便に感じることもありました。夜は街灯が少なく、少し暗く感じる道もありました。
山崎駅へのアクセスが良く、大阪方面への通勤には便利な立地でした。周辺は静かで落ち着いた住環境で、子育てにも適していると思います。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部分も比較的きれいに保たれていました。ただ、生活利便性においては、もう少しお店や施設が充実しているとより良いと感じました。
三島郡島本町エリアの市場動向
ユニライフ山崎2の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ山崎2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ山崎2の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ山崎2の売却相場はいくらですか?
ユニライフ山崎2の売却相場は、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ山崎2は築41年ですが売れますか?
ユニライフ山崎2は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
