ユニライフ山崎４号棟
ユニライフ山崎４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 69.49〜74m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 69.49〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線／大山崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 69.49〜74m2 | 共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線／大山崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜80m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 69.49〜74m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身
6日前共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線／大山崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前共用部の管理が安定していること、JR東海道本線／山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線／大山崎駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもユニライフ山崎４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニライフ山崎４号棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
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売却査定履歴
ユニライフ山崎４号棟の過去の取引実績
直近価格
1,709万円
平均価格
1,635万円
最高値
2,980万円
最安値
930万円
ユニライフ山崎４号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,709万円、平均価格は1,635万円、最高値は2,980万円です。
1,480万円
2016年12月
1,378万円
2016年12月
1,620万円
2016年12月
1,541万円
2016年12月
1,250万円
2017年2月
1,354万円
2017年2月
930万円
2017年3月
1,240万円
2017年3月
1,480万円
2017年4月
1,391万円
2017年4月
1,580万円
2017年4月
1,318万円
2017年4月
1,250万円
2017年5月
1,337万円
2017年5月
1,780万円
2018年2月
1,326万円
2018年2月
2,188万円
2018年7月
1,262万円
2018年7月
1,380万円
2018年7月
1,385万円
2018年7月
1,490万円
2018年10月
1,582万円
2018年10月
2,088万円
2018年10月
1,561万円
2018年10月
1,380万円
2019年4月
1,631万円
2019年4月
1,880万円
2019年9月
1,597万円
2019年9月
1,680万円
2019年12月
1,751万円
2019年12月
1,580万円
2019年12月
1,610万円
2019年12月
1,780万円
2020年1月
1,511万円
2020年1月
1,280万円
2020年4月
1,341万円
2020年4月
1,680万円
2020年4月
1,587万円
2020年4月
1,580万円
2020年5月
1,599万円
2020年5月
1,490万円
2020年6月
1,698万円
2020年6月
1,200万円
2021年4月
1,457万円
2021年4月
1,780万円
2021年5月
1,668万円
2021年5月
1,680万円
2021年7月
1,505万円
2021年7月
1,280万円
2021年10月
1,429万円
2021年10月
2,190万円
2021年10月
1,794万円
2021年10月
2,180万円
2021年10月
1,400万円
2021年12月
1,759万円
2021年12月
1,300万円
2022年1月
1,334万円
2022年1月
2,090万円
2022年3月
1,742万円
2022年3月
1,880万円
2022年3月
1,515万円
2022年3月
1,787万円
2022年3月
1,390万円
2022年4月
1,356万円
2022年4月
1,780万円
2022年6月
1,651万円
2022年6月
1,990万円
2022年6月
1,458万円
2022年6月
1,680万円
2022年6月
1,674万円
2022年6月
1,570万円
2022年7月
1,477万円
2022年7月
1,680万円
2022年9月
1,674万円
2022年9月
1,500万円
2022年9月
1,630万円
2022年9月
1,490万円
2022年10月
1,548万円
2022年10月
1,980万円
2023年4月
1,640万円
2023年4月
1,380万円
2023年4月
1,558万円
2023年4月
2,080万円
2023年7月
1,613万円
2023年7月
2,980万円
2023年10月
1,666万円
2023年10月
1,380万円
2023年10月
1,625万円
2023年10月
1,980万円
2023年10月
1,791万円
2023年10月
1,580万円
2024年6月
1,636万円
2024年6月
1,580万円
2024年7月
1,404万円
2024年7月
1,680万円
2024年7月
1,652万円
2024年7月
2,149万円
2024年7月
1,636万円
2024年7月
1,600万円
2024年11月
1,632万円
2024年11月
1,999万円
2024年11月
1,677万円
2024年11月
1,950万円
2025年3月
1,716万円
2025年3月
1,600万円
2025年5月
1,740万円
2025年5月
2,090万円
2025年5月
1,701万円
2025年5月
1,850万円
2025年7月
1,817万円
2025年7月
1,180万円
2025年10月
1,620万円
2025年10月
1,990万円
2025年11月
1,749万円
2025年11月
2,090万円
2025年11月
1,788万円
2025年11月
1,380万円
2025年11月
1,486万円
2025年11月
1,690万円
2026年1月
1,640万円
2026年1月
1,890万円
2026年1月
1,639万円
2026年1月
1,990万円
2026年2月
1,694万円
2026年2月
1,790万円
2026年2月
1,709万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。小学校が近く、通学路も安全そうで安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ありません。夜は少し暗くなる場所もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も広く、緑化されており落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださり、雰囲気も良いです。セキュリティ面も特に不安はありません。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているかは、少し気になります。
1984年築ですが、手入れが行き届いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。特に、周辺の環境の良さと、学校が近い点は大きな魅力です。日勤管理で安心感もあります。少し古い部分はありますが、価格を考えれば十分満足できる物件です。
良い点: JR山崎駅、阪急大山崎駅の2路線が利用でき、京阪神へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や外食には困りません。
気になる点: 徒歩9分～10分なので、毎日の通勤・通学で雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、間取りも4LDK～5LDKとゆとりがあります。リフォームされている部屋も多く、新築にはない広さを求めるなら選択肢に入ります。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備・仕様とは異なります。リフォームの有無で満足度が大きく変わりそうです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、自然も豊かです。天王山や乙訓の里など、自然を楽しめるスポットが近くにあります。
気になる点: 商業施設やエンターテイメント施設は少なめなので、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。
築年数は古いですが、広々とした間取りと、静かで緑豊かな住環境が魅力です。2駅利用可能で交通利便性も悪くありません。ただし、水回りの設備や内装はリフォーム状況を確認することが必須。価格帯によっては、ファミリー層にとって魅力的な選択肢になりうる物件だと感じました。
三島郡島本町エリアの市場動向
ユニライフ山崎４号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線／大山崎駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ山崎４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニライフ山崎４号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ山崎４号棟の売却相場はいくらですか？
ユニライフ山崎４号棟の売却相場は、JR東海道本線／山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線／大山崎駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ山崎４号棟は築42年ですが売れますか？
ユニライフ山崎４号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。