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マンション

ユニライフ山崎4号棟

大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4
交通
JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分
築年月
1984年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
158戸
間取り
4LDK ~ 5LDK
専有面積
69.49m² ~ 86.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
ユニチカ興発
施工会社
ユニチカ
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
島本町立第二小学校
中学校区域
島本町立第二中学校
設計会社
ユニチカ
所在地(住所)
大阪府三島郡島本町山崎3丁目2-4
バルコニー面積
13.72m² ~ 37.38m²

口コミ・レビュー

島本町ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てしやすいです。小学校が近く、通学路も安全そうで安心感があります。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 駅まで少し歩きますが、慣れれば問題ありません。夜は少し暗くなる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も広く、緑化されており落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下は、やはり古さを感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがいつも丁寧に挨拶してくださり、雰囲気も良いです。セキュリティ面も特に不安はありません。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているかは、少し気になります。

1984年築ですが、手入れが行き届いており、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。特に、周辺の環境の良さと、学校が近い点は大きな魅力です。日勤管理で安心感もあります。少し古い部分はありますが、価格を考えれば十分満足できる物件です。

山崎駅近検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR山崎駅、阪急大山崎駅の2路線が利用でき、京阪神へのアクセスは良好です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物や外食には困りません。

気になる点: 徒歩9分~10分なので、毎日の通勤・通学で雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも4LDK~5LDKとゆとりがあります。リフォームされている部屋も多く、新築にはない広さを求めるなら選択肢に入ります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、最新の設備・仕様とは異なります。リフォームの有無で満足度が大きく変わりそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、自然も豊かです。天王山や乙訓の里など、自然を楽しめるスポットが近くにあります。

気になる点: 商業施設やエンターテイメント施設は少なめなので、そういった利便性を重視する方には物足りないかもしれません。

築年数は古いですが、広々とした間取りと、静かで緑豊かな住環境が魅力です。2駅利用可能で交通利便性も悪くありません。ただし、水回りの設備や内装はリフォーム状況を確認することが必須。価格帯によっては、ファミリー層にとって魅力的な選択肢になりうる物件だと感じました。

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