ユニライフ山崎1号棟
ユニライフ山崎1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 66.89〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 81〜85.24m2 | 駅まで歩きやすい立地、島本町立第二小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 66.89〜71m2 | JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 66.89〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、島本町立第二小学校に通いやすいこと、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもユニライフ山崎1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニライフ山崎1号棟の過去の取引実績
直近価格
1,822万円
平均価格
1,689万円
最高値
2,302万円
最安値
1,180万円
ユニライフ山崎1号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,822万円、平均価格は1,689万円、最高値は2,302万円です。
1,180万円
2018年2月
1,337万円
2018年2月
2,188万円
2018年8月
1,908万円
2018年8月
2,088万円
2018年10月
2,061万円
2018年10月
1,988万円
2019年2月
2,027万円
2019年2月
1,698万円
2019年5月
2,006万円
2019年5月
1,598万円
2019年5月
2,101万円
2019年5月
1,498万円
2019年8月
2,034万円
2019年8月
1,580万円
2019年10月
2,302万円
2019年10月
1,380万円
2021年6月
1,535万円
2021年6月
1,300万円
2021年8月
1,529万円
2021年8月
1,350万円
2021年10月
1,475万円
2021年10月
1,300万円
2021年12月
1,507万円
2021年12月
1,550万円
2023年12月
1,468万円
2023年12月
1,480万円
2023年12月
1,822万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いています。顔を合わせる機会もあり、挨拶を交わすなど、安心感があります。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じるところもあります。
良い点: 広めの間取りなので、家族でゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、助かっています。
気になる点: 水回りの設備などは、最新のものに比べると機能面で少し見劣りするかもしれません。リフォームは必要になりそうです。
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境と、広々とした間取りが魅力です。駅からは少し歩きますが、日勤管理で共用部分も比較的きれいに保たれています。子育て世代には良い環境だと思います。
良い点: JRと阪急の2路線が利用でき、大阪市内へのアクセスは便利です。特にJR山崎駅からは新快速も利用できるので、通勤・通学には助かっています。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分以内ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。
良い点: RC造なので、音の響きは比較的少なく、安眠できます。建物自体は年季が入っていますが、管理組合の活動で維持されている印象です。
気になる点: エントランスや廊下などの共有部は、やはり築年数相応の古さは否めません。もう少しモダンな雰囲気があれば嬉しいです。
良い点: 島本町立第二小学校が学区で、通学路も安全だと思います。周辺は静かで落ち着いた雰囲気なので、住みやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、外食や買い物は少し不便に感じることもあります。
静かな環境で、2路線利用できるのは大きなメリットです。部屋の広さも十分あり、ファミリー層には使いやすいマンションだと思います。ただ、築年数からくる設備の古さは、リフォームを検討する際に考慮が必要です。
三島郡島本町エリアの市場動向
ユニライフ山崎1号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニライフ山崎1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニライフ山崎1号棟の売却相場はいくらですか?
ユニライフ山崎1号棟の売却相場は、JR東海道本線/山崎駅 徒歩9分 阪急京都本線/大山崎駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニライフ山崎1号棟は築42年ですが売れますか?
ユニライフ山崎1号棟は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は?
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
