セオリー大阪城サウスゲート
セオリー大阪城サウスゲートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
4日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
単身
5日前駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども1人
1週間前JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、JR大阪環状線/森ノ宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもセオリー大阪城サウスゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セオリー大阪城サウスゲートの過去の取引実績
直近価格
1,737万円
平均価格
1,816万円
最高値
2,071万円
最安値
1,580万円
セオリー大阪城サウスゲートの売却査定履歴です。直近価格は1,737万円、平均価格は1,816万円、最高値は2,071万円です。
1,820万円
2020年10月
2,071万円
2020年10月
1,780万円
2021年3月
1,944万円
2021年3月
1,820万円
2021年9月
2,056万円
2021年9月
1,780万円
2021年10月
1,917万円
2021年10月
1,680万円
2022年5月
1,896万円
2022年5月
1,680万円
2023年1月
1,866万円
2023年1月
1,580万円
2023年6月
1,823万円
2023年6月
1,600万円
2023年7月
1,737万円
2023年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 森ノ宮駅まで徒歩8分と近く、JR環状線だけでなく地下鉄も複数路線使えるので、大阪市内の移動は非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境です。
良い点: 大阪城公園がすぐ近くにあるのが最大の魅力。緑が多く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。都会にいながら自然を感じられるのは贅沢です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応が気になるときはありますが、今のところ問題はありません。
大阪城公園が近く、都心でありながら緑豊かな環境で子育てにも良さそうです。交通アクセスも抜群で、駅周辺の商業施設も充実しているので、生活利便性は非常に高いと感じます。共用部も綺麗で、全体的に満足度は高いマンションです。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。築年数も浅いため、全体的に綺麗で清潔感があります。
良い点: 大阪城公園は魅力的ですが、マンション周辺はオフィスビルも多く、夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑わいがあると嬉しいです。
気になる点: コンビニやドラッグストアなどがもう少し近くにあると便利だと感じました。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものを取り入れており、使いやすそうな印象でした。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの選択肢が限られているのが少し残念でした。
大阪城公園へのアクセスが良い点と、駅からの距離が許容範囲内な点が魅力的です。建物のデザインや共用部も綺麗で、日勤管理という点も安心材料です。ただ、周辺の商業施設の充実度や夜の雰囲気など、もう少し検討したい点もあります。
大阪市エリアの市場動向
セオリー大阪城サウスゲートの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セオリー大阪城サウスゲートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セオリー大阪城サウスゲートの売却相場はいくらですか?
セオリー大阪城サウスゲートの売却相場は、JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セオリー大阪城サウスゲートは築8年ですが売れますか?
セオリー大阪城サウスゲートは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
