アドバンス大阪フェリシア
アドバンス大阪フェリシアをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 24〜26.01m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 24〜26.01m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 24〜26.01m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24〜26.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
7日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもアドバンス大阪フェリシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス大阪フェリシアの過去の取引実績
直近価格
1,690万円
平均価格
1,773万円
最高値
1,960万円
最安値
1,558万円
アドバンス大阪フェリシアの売却査定履歴です。直近価格は1,690万円、平均価格は1,773万円、最高値は1,960万円です。
1,880万円
2021年11月
1,778万円
2021年11月
1,780万円
2022年3月
1,778万円
2022年3月
1,780万円
2022年9月
1,778万円
2022年9月
1,960万円
2023年2月
1,823万円
2023年2月
1,780万円
2023年3月
1,814万円
2023年3月
1,900万円
2023年4月
1,778万円
2023年4月
1,850万円
2023年8月
1,845万円
2023年8月
1,780万円
2023年11月
1,868万円
2023年11月
1,780万円
2023年12月
1,861万円
2023年12月
1,790万円
2023年12月
1,854万円
2023年12月
1,750万円
2024年1月
1,772万円
2024年1月
1,780万円
2024年2月
1,788万円
2024年2月
1,850万円
2024年4月
1,558万円
2024年4月
1,780万円
2024年5月
1,763万円
2024年5月
1,670万円
2024年6月
1,568万円
2024年6月
1,920万円
2024年6月
1,784万円
2024年6月
1,780万円
2024年7月
1,800万円
2024年7月
1,800万円
2024年8月
1,816万円
2024年8月
1,750万円
2024年10月
1,784万円
2024年10月
1,780万円
2025年1月
1,787万円
2025年1月
1,700万円
2025年4月
1,754万円
2025年4月
1,780万円
2025年7月
1,734万円
2025年7月
1,600万円
2025年8月
1,741万円
2025年8月
1,670万円
2025年9月
1,667万円
2025年9月
1,670万円
2025年12月
1,654万円
2025年12月
1,790万円
2026年1月
1,690万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 今里駅まで徒歩3分は本当に便利です。今里筋線ですぐに都心に出られるし、近鉄線への乗り換えも楽なので、行動範囲が広がりました。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実していて、日々の買い物や外食に困ることはありません。生活に必要なものは大体揃います。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られているので、もう少し選択肢があると嬉しいです。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、設備も新しいです。1Kですが、一人暮らしには十分な広さと機能性で、快適に過ごせています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと、荷物が多い人には助かるかもしれません。
築年数も新しく、駅近で利便性が非常に高いマンションです。周辺環境も整っており、一人暮らしには最適な物件だと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。
良い点: 今里駅徒歩3分は魅力的です。複数路線が利用できるわけではありませんが、生活圏内での移動には十分便利だと感じました。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックなどセキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 総戸数に対して共用スペースがやや少ない印象を受けました。ラウンジなどがあればより良いです。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトですが、最新の設備は整っているようです。一人暮らし向けとしては十分な機能性があります。
気になる点: 間取りが1Kのみなので、将来的なライフスタイルの変化に対応しにくい可能性があります。また、価格帯によっては割高に感じるかもしれません。
駅からの近さと築浅という点は大きな魅力です。周辺の生活利便性も高く、単身者向けのマンションとしては選択肢に入ります。ただ、間取りのバリエーションがなく、共用部の充実度を考えると、もう少し検討の余地がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪フェリシアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪フェリシアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アドバンス大阪フェリシアの売却相場はいくらですか？
アドバンス大阪フェリシアの売却相場は、大阪メトロ今里筋線／今里駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪フェリシアは築6年ですが売れますか？
アドバンス大阪フェリシアは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。