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マンション

アドバンス大阪ブリス

大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-1JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-1
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩6分
築年月
2020年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
80戸
間取り
1K ~
専有面積
19.56m² ~ 23.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
603.13m²
駐車場数
8
建ぺい率
41.81%
容積率
299.58%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
吉川工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
バイク置場 3台 ミニバイク置場 3台 自転車置場 80台
種別
投資向けマンション
延床面積
2052.92m²
建築面積
252.15m²
設計会社
Cube設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目14-1
バルコニー面積
3.36m² ~ 3.99m²

口コミ・レビュー

美章園暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR美章園駅と近鉄河堀口駅が徒歩6分と、2路線利用できて便利です。梅田や難波にもアクセスしやすいのが良いですね。

気になる点: 近鉄は少しローカルな雰囲気ですが、JRがあるので日常使いには十分です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので室内はとても綺麗で、設備も最新のものが多いです。特にキッチン周りは使いやすく、料理が楽しくなります。

気になる点: 専有面積が19.56m²〜とコンパクトなので、荷物が多い方は収納に工夫が必要かもしれません。

築年数が浅く、室内はとても快適です。駅からのアクセスも良く、2路線使えるのが便利。周辺環境も静かで住みやすいですが、少しコンパクトな部屋なので、荷物が多い人は注意が必要です。全体的には満足しています。

河堀口検討者40代さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、外観もモダンで清潔感があります。エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。

気になる点: 共用施設は特にありません。シンプルに住むためのマンションという感じです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面も良好でしょう。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 緑が多く、公園も近くにあるので散歩には良い環境です。学校も近いので、子育て世代にも安心感があるかもしれません。

気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、人通りは少なめです。女性の一人歩きだと少し心細いかもしれません。

立地は2路線使えて悪くないですが、周辺は落ち着いた住宅街という印象です。築浅なので室内は綺麗そうで魅力的ですが、部屋の広さや周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要です。管理体制はしっかりしているのは良い点です。

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