アドバンス大阪ブリス
アドバンス大阪ブリスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 21〜23.4m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 単身 | 1K | 21〜23.4m2 | 落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 21〜23.4m2 | オートロックがあること、JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 21〜23.4m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 21〜23.4m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身
5日前落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前オートロックがあること、JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもアドバンス大阪ブリスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
アドバンス大阪ブリスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
アドバンス大阪ブリスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
アドバンス大阪ブリスの過去の取引実績
直近価格
1,624万円
平均価格
1,684万円
最高値
1,850万円
最安値
1,450万円
アドバンス大阪ブリスの売却査定履歴です。直近価格は1,624万円、平均価格は1,684万円、最高値は1,850万円です。
1,780万円
2024年3月
1,753万円
2024年3月
1,850万円
2024年4月
1,691万円
2024年4月
1,820万円
2024年5月
1,810万円
2024年5月
1,450万円
2025年3月
1,720万円
2025年3月
1,550万円
2025年3月
1,686万円
2025年3月
1,606万円
2025年3月
1,550万円
2026年2月
1,624万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR美章園駅と近鉄河堀口駅が徒歩6分と、2路線利用できて便利です。梅田や難波にもアクセスしやすいのが良いですね。
気になる点: 近鉄は少しローカルな雰囲気ですが、JRがあるので日常使いには十分です。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニがあり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
良い点: 築浅なので室内はとても綺麗で、設備も最新のものが多いです。特にキッチン周りは使いやすく、料理が楽しくなります。
気になる点: 専有面積が19.56m²〜とコンパクトなので、荷物が多い方は収納に工夫が必要かもしれません。
築年数が浅く、室内はとても快適です。駅からのアクセスも良く、2路線使えるのが便利。周辺環境も静かで住みやすいですが、少しコンパクトな部屋なので、荷物が多い人は注意が必要です。全体的には満足しています。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観もモダンで清潔感があります。エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。
気になる点: 共用施設は特にありません。シンプルに住むためのマンションという感じです。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのは安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面も良好でしょう。
気になる点: null
良い点: 緑が多く、公園も近くにあるので散歩には良い環境です。学校も近いので、子育て世代にも安心感があるかもしれません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、人通りは少なめです。女性の一人歩きだと少し心細いかもしれません。
立地は2路線使えて悪くないですが、周辺は落ち着いた住宅街という印象です。築浅なので室内は綺麗そうで魅力的ですが、部屋の広さや周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要です。管理体制はしっかりしているのは良い点です。
大阪市エリアの市場動向
アドバンス大阪ブリスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス大阪ブリスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス大阪ブリスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス大阪ブリスの売却相場はいくらですか?
アドバンス大阪ブリスの売却相場は、JR阪和線/美章園駅 徒歩6分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス大阪ブリスは築6年ですが売れますか?
アドバンス大阪ブリスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
