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マンション

プレージア住之江公園エアパレス

大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4-47大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4-47
交通
大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 徒歩5分
築年月
2021年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
85戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
47.44m² ~ 63.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
2503.16m²
駐車場数
43
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
オーエス第一交通産業
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
新北島小学校
中学校区域
新北島中学校
延床面積
5433.02m²
建築面積
843.82m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区新北島3丁目4-47
バルコニー面積
9.72m² ~ 11.80m²

口コミ・レビュー

住之江公園大好き30代さん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 住之江公園駅まで徒歩5分と非常に近く、四つ橋線一本で難波や本町方面へアクセスできるのが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 公園がすぐ近くにあるため、休日のリフレッシュや子供の遊び場に最適です。静かな住宅街でありながら、駅周辺には飲食店なども揃っています。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装も綺麗です。特にキッチンやバスルームの設備は最新のもので使いやすく、収納スペースも十分確保されています。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 専有面積が47.44m²からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

築浅で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。駅近で公園も近く、子育て環境としても良いと感じます。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。全体的に満足度は高いです。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランス周りも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受けました。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。

気になる点: ゲストルームやキッズスペースなどの共用施設はあまり充実していません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住之江公園駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。新北島小学校も近く、子育て世代には通学の面で安心できます。

気になる点: 大阪中心部へのアクセスは良いものの、周辺の商業施設はやや限定的で、もう少し賑やかさがあると嬉しいです。

立地や築年数を考えると、価格帯は比較的魅力的だと感じました。日勤管理やセキュリティ面も安心できそうです。ただ、周辺の利便性や共用施設の充実度にはもう少し期待したい部分もあります。総合的には、バランスの取れたマンションだと思います。

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