ワコーレ池田ザ・ハウス
ワコーレ池田ザ・ハウスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 61.56〜65m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 61.56〜65m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 61.56〜65m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 61.56〜65m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 3LDK | 61.56〜65m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること |
母+子ども1人
3日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
4日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
5日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
6日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
7日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもワコーレ池田ザ・ハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ池田ザ・ハウスの過去の取引実績
直近価格
5,329万円
平均価格
4,481万円
最高値
5,480万円
最安値
3,980万円
ワコーレ池田ザ・ハウスの売却査定履歴です。直近価格は5,329万円、平均価格は4,481万円、最高値は5,480万円です。
4,880万円
2024年11月
4,451万円
2024年11月
4,500万円
2024年12月
4,797万円
2024年12月
4,080万円
2025年2月
4,536万円
2025年2月
4,280万円
2025年3月
3,995万円
2025年3月
4,180万円
2025年6月
4,026万円
2025年6月
3,980万円
2025年7月
4,014万円
2025年7月
4,580万円
2025年11月
4,378万円
2025年11月
5,480万円
2025年11月
4,695万円
2025年11月
5,329万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 急行は止まらないため、乗り換えが必要な場面がある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近いため子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路の安全性も高そうです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗でモダンな印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用施設は最低限で、あまり充実しているとは言えない。
築浅で綺麗なマンションで、子育て環境としても満足しています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 新しいマンションなので、水回りや床暖房などの設備は快適でした。収納スペースも間取りによっては十分確保されています。
気になる点: 専有面積が60㎡台だと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれない。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できなかった。
良い点: 閑静な住宅街で、治安は良いと思います。緑も多く、散歩には良い場所です。
気になる点: 飲食店や大型商業施設などは駅前まで行かないと少ないため、少し不便に感じることもあった。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に子育て世代には、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力でしょう。ただ、もう少し部屋の広さや周辺の利便性を重視するなら、他の選択肢も検討する価値はあるかもしれません。
池田市エリアの市場動向
ワコーレ池田ザ・ハウスの立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ池田ザ・ハウスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ池田ザ・ハウスの売却相場はいくらですか?
ワコーレ池田ザ・ハウスの売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ池田ザ・ハウスは築4年ですが売れますか?
ワコーレ池田ザ・ハウスは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
