ポロト若王寺
ポロト若王寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.63〜74m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.63〜74m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 67.63〜74m2 | 公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 67.63〜74m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども1人
2日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
4日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
6日前公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもポロト若王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ポロト若王寺の過去の取引実績
直近価格
1,133万円
平均価格
2,016万円
最高値
3,145万円
最安値
1,080万円
ポロト若王寺の売却査定履歴です。直近価格は1,133万円、平均価格は2,016万円、最高値は3,145万円です。
1,880万円
2017年12月
1,762万円
2017年12月
1,680万円
2018年5月
1,762万円
2018年5月
2,800万円
2021年10月
2,905万円
2021年10月
3,145万円
2021年10月
1,080万円
2025年3月
1,133万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もいくつかあります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分は、夏場や雨の日は少し辛いです。バス便も少ないのが難点。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。巡回管理ですが、特に問題は感じていません。
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は全体的に古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、水回りは交換を検討した方が良いかもしれません。
静かな環境で子育てしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離がネックです。車があれば問題ないと思いますが、公共交通機関メインだと少し不便さを感じるかもしれません。管理はしっかりしている印象です。
良い点: 塚口駅周辺は、スーパーや飲食店など生活に必要な施設が揃っていて便利です。
気になる点: 徒歩21分は、毎日の通勤・通学には体力が必要です。自転車があれば楽になりますが。
良い点: 低層マンションで、落ち着いた雰囲気があります。植栽なども手入れされていて、景観は良いです。
気になる点: 8戸と小規模なので、顔見知りの方が多いです。プライバシーを重視する方は少し気になるかもしれません。
良い点: 幹線道路から一本入っているので、騒音は少なく静かです。夜も比較的安全な印象でした。
気になる点: コンビニまで少し歩くのが、たまに不便に感じました。
築年数は経っていますが、しっかり管理されている印象でした。駅までの距離はありますが、静かで住みやすい環境でした。部屋の広さも満足できるレベルです。リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
尼崎市エリアの市場動向
ポロト若王寺の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/塚口駅 徒歩21分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ポロト若王寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ポロト若王寺の売却相場はいくらですか?
ポロト若王寺の売却相場は、JR福知山線/塚口駅 徒歩21分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ポロト若王寺は築32年ですが売れますか?
ポロト若王寺は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
