グリーンハイム堺
グリーンハイム堺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども2人 | 34.07〜36.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 34.07〜36.48m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 34.07〜36.48m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 34.07〜36.48m2 | セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、オートロックがあること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 34.07〜36.48m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、堺市立英彰小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども2人
1日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、管理しやすい広さ、オートロックがあること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、堺市立英彰小学校に通いやすいこと
上記以外にもグリーンハイム堺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイム堺の過去の取引実績
直近価格
531万円
平均価格
481万円
最高値
900万円
最安値
220万円
グリーンハイム堺の売却査定履歴です。直近価格は531万円、平均価格は481万円、最高値は900万円です。
350万円
2015年3月
396万円
2015年3月
398万円
2015年5月
429万円
2015年5月
398万円
2015年11月
438万円
2015年11月
398万円
2016年5月
443万円
2016年5月
900万円
2016年6月
464万円
2016年6月
380万円
2016年8月
430万円
2016年8月
450万円
2016年9月
460万円
2016年9月
480万円
2016年11月
484万円
2016年11月
500万円
2017年10月
500万円
2017年10月
540万円
2017年11月
512万円
2017年11月
440万円
2017年11月
554万円
2017年11月
270万円
2017年12月
474万円
2017年12月
500万円
2018年4月
504万円
2018年4月
528万円
2018年4月
320万円
2018年5月
454万円
2018年5月
220万円
2018年6月
495万円
2018年6月
500万円
2018年10月
488万円
2018年10月
680万円
2019年1月
563万円
2019年1月
599万円
2019年1月
500万円
2019年4月
597万円
2019年4月
500万円
2019年11月
603万円
2019年11月
430万円
2019年12月
622万円
2019年12月
390万円
2020年3月
606万円
2020年3月
390万円
2020年5月
588万円
2020年5月
350万円
2020年7月
473万円
2020年7月
450万円
2021年12月
453万円
2021年12月
350万円
2022年1月
457万円
2022年1月
690万円
2022年1月
427万円
2022年1月
280万円
2022年5月
424万円
2022年5月
420万円
2022年6月
414万円
2022年6月
550万円
2022年7月
437万円
2022年7月
550万円
2022年8月
505万円
2022年8月
530万円
2022年11月
539万円
2022年11月
530万円
2023年2月
534万円
2023年2月
550万円
2023年2月
559万円
2023年2月
500万円
2023年10月
531万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線湊駅まで徒歩6分と近く、なんば方面へのアクセスは非常に便利です。日常の買い物も駅周辺で済ませられます。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 周辺に商業施設は少ないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、管理はされているようです。外観はレトロな雰囲気があります。
気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターはありません。
築年数は古いですが、駅からの近さと静かな住環境は魅力です。室内はリフォームされている部屋もあるようですが、共用部などは古さを隠せません。単身やDINKS、または割り切って住む方には良いかもしれません。
良い点: 歴史のある建物で、独特の雰囲気があります。
気になる点: 築年数がかなり経っており、建物の老朽化は否めません。共用部も清掃はされていますが、全体的に古さが目立ちます。
良い点: 巡回管理なので、頻繁ではないにしても、ある程度の管理はされているようです。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどの最新設備はありません。セキュリティ面ではやや不安が残ります。
良い点: 住環境としては比較的静かで、落ち着いています。小学校が近いのは安心材料です。
気になる点: 最寄り駅は近いものの、生活利便施設（スーパー、ドラッグストアなど）が周辺に少ないのが気になります。
立地と価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、築年数の古さとそれに伴う設備面、セキュリティ面での不安が大きいです。リノベーション前提であれば、コスパは良いかもしれません。
堺市エリアの市場動向
グリーンハイム堺の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／湊駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイム堺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイム堺の売却相場はいくらですか？
グリーンハイム堺の売却相場は、南海本線／湊駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1963年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイム堺は築62年ですが売れますか？
グリーンハイム堺は築62年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。