JPレジデンス大阪城東2
JPレジデンス大阪城東2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 21.65〜23.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 21.65〜23.01m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身 | 1K | 21.65〜23.01m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.65〜23.01m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21.65〜23.01m2 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
1日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
4日前落ち着いた住環境、大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
5日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前落ち着いた住環境、大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもJPレジデンス大阪城東2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
JPレジデンス大阪城東2の過去の取引実績
直近価格
1,677万円
平均価格
1,675万円
最高値
1,750万円
最安値
1,531万円
JPレジデンス大阪城東2の売却査定履歴です。直近価格は1,677万円、平均価格は1,675万円、最高値は1,750万円です。
1,600万円
2021年11月
1,531万円
2021年11月
1,700万円
2025年1月
1,694万円
2025年1月
1,700万円
2025年7月
1,694万円
2025年7月
1,700万円
2025年12月
1,694万円
2025年12月
1,750万円
2026年1月
1,631万円
2026年1月
1,653万円
2026年1月
1,750万円
2026年2月
1,677万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線と今里筋線の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、日常の移動や休日の外出が楽です。
気になる点: 近鉄線やJR環状線も徒歩圏内ですが、日常使いには少し遠く感じます。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。治安も悪くなく、夜でも安心して歩けます。
気になる点: 少し歩くと大きな商業施設がありますが、日常の買い物は駅周辺で十分です。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、設備も新しいものが多いです。一人暮らしには十分な広さがあります。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具を置くと少し手狭に感じることもあります。収納スペースはあまり多くありません。
立地と利便性は抜群です。2路線利用できるので、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力。周辺の買い物環境も整っていて、一人暮らしには非常に住みやすいマンションだと感じます。部屋はコンパクトですが、築浅で綺麗なので満足しています。
良い点: 今里駅がすぐ近く、2路線使えるのは素晴らしい。交通の便が良い物件を探しているので、ここは魅力的です。
気になる点: JRや近鉄線は少し歩くので、利用頻度によっては不便かもしれません。
良い点: 外観はモダンで、共用部も清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。総戸数も多くないので、ある程度は仕方ないかと。
良い点: 駅周辺に生活に必要な施設は揃っています。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 大阪城公園までは少し距離があり、緑豊かな環境とは言えません。もう少し落ち着いた住宅街を希望するなら、別のエリアかもしれません。
駅近で交通の便が良い点が最大のセールスポイントだと感じました。都市部へのアクセスは非常に良好です。部屋はコンパクトな間取りが中心で、単身者やDINKS向けかと思いました。周辺環境は生活利便性が高いですが、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
JPレジデンス大阪城東2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
JPレジデンス大阪城東2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
JPレジデンス大阪城東2の売却相場はいくらですか?
JPレジデンス大阪城東2の売却相場は、大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩1分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩11分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩15分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩15分 大阪メトロ今里筋線/緑橋駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
JPレジデンス大阪城東2は築8年ですが売れますか?
JPレジデンス大阪城東2は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
