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マンション

淡路ハニービル

大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目18-16阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分 阪急千里線/淡路駅 徒歩2分
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淡路ハニービルをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
5LDK55〜60.62m2

遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

シニア夫婦(住み替え)

4日前
2LDK54〜60.62m2

室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地

母+子ども1人

5日前
2LDK55〜60.62m2

オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線

母+子ども1人

1週間前
3LDK54〜60.62m2

落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分 阪急千里線/淡路駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
5LDK55〜60.62m2

遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にも淡路ハニービルの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目18-16
交通
阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分 阪急千里線/淡路駅 徒歩2分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
6戸
間取り
1DK ~ 2LDK
専有面積
30.50m² ~ 60.62m²

詳細情報

所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目18-16
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売却査定履歴

淡路ハニービルの過去の取引実績

直近価格

1,566万円

平均価格

1,482万円

最高値

1,566万円

最安値

1,398万円

上昇傾向(前回比 +168万円

淡路ハニービルの売却査定履歴です。直近価格は1,566万円、平均価格は1,482万円、最高値は1,566万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目18-16

口コミ・レビュー

淡路駅近のサラリーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淡路駅まで徒歩2分は本当に便利。阪急京都線と千里線が使えるので、梅田や北摂方面へのアクセスが抜群。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に困ることはありません。商店街もあり、活気があって楽しいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、場所によっては少し音が気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、設備は比較的きれいな方だと思います。収納スペースも一人暮らしなら十分です。

気になる点: 特に目立った設備はないので、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

淡路駅からの近さが何よりの魅力です。複数路線が使えるので、どこへ行くにも便利。駅周辺の生活利便性も高く、住みやすい環境だと感じています。建物自体はコンパクトですが、静かで落ち着いた暮らしが送れます。

元住人カップルさん元居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと思います。外観はシンプルで、悪くはないです。

気になる点: 共用部はあまり広くなく、特に共有スペースなどはありません。総戸数が少ないため、仕方ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックがないのが少し残念ですが、近隣に交番もあるので安心感はあります。

気になる点: 管理体制については、あまり情報がなく、正直よくわかりませんでした。特に不便はなかったです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で飲食店が多いのは便利でした。商店街もあり、日用品の買い物には困りませんでした。

気になる点: 道が狭い場所もあるので、車での移動は少し注意が必要です。また、夜は酔っ払いの方を見かけることもありました。

駅からの近さと、周辺の生活利便性は非常に高いマンションでした。家賃も手頃だったので、コスパは良いと思います。ただ、オートロックがない点や、共用部が少ない点は少し気になりました。一人暮らしやカップルには良い選択肢だと思います。

大阪市エリアの市場動向

淡路ハニービルの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分 阪急千里線/淡路駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

淡路ハニービルに関するよくある質問

淡路ハニービルの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

淡路ハニービルの売却相場はいくらですか?

淡路ハニービルの売却相場は、阪急京都本線/淡路駅 徒歩2分 阪急千里線/淡路駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

淡路ハニービルは築20年ですが売れますか?

淡路ハニービルは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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