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マンション

サムティ難波ヴィーヴォ

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-17大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩1分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-17
交通
大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩1分 南海汐見橋線/汐見橋駅 徒歩4分
築年月
2016年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
96戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
22.63m² ~ 25.00m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
サムティ
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
サムティプロパティマネジメント
設計会社
T.G.T楷建築事務所榎本設計
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-17

口コミ・レビュー

桜川在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜川駅徒歩1分はとにかく便利。千日前線でなんばや日本橋にもすぐ出られるし、乗り換えなしで天王寺方面にも行けるのが最高。駅近でこの利便性は他にないと思う。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活するには十分便利。少し歩けば商店街もあり、活気がある。公園も近くにあるので、気分転換にも良い。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるので、終電を逃した際は少し不便。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅なので室内は綺麗で、水回りも使いやすい。収納も一人暮らしなら十分なスペースがある。セキュリティもオートロックで安心感がある。

気になる点: 専有面積が20m²台なので、家具を置くと手狭に感じることもある。もう少し広さがあれば完璧だった。

なんばへのアクセスを重視するなら、これ以上ない立地だと思います。桜川駅が目の前なので、毎日の通勤・通学が楽々です。周辺の生活利便性も高く、外食にも困りません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。築浅なので清潔感もあり、快適に過ごせています。

汐見橋検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桜川駅だけでなく、汐見橋駅も徒歩圏内なのが良い。南海線を使えば、和歌山方面や関西空港へのアクセスも可能。千日前線と合わせて、移動の選択肢が多いのは魅力。

気になる点: 汐見橋駅は少しレトロな雰囲気で、利用者が少ない印象。桜川駅ほど賑わっていない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はシンプルながらもモダンなデザインで、共有スペースも綺麗に保たれている。エントランスも落ち着いた雰囲気で、居住者の質を期待させる。

気になる点: 総戸数が100戸未満なので、共用施設は最低限。ラウンジなどはない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラなど、セキュリティ設備はしっかりしている。巡回管理ですが、清掃も行き届いている印象で安心感がある。

気になる点: 管理会社が巡回なのが、やや気になる点。常駐ではないため、緊急時の対応が迅速か少し不安。

桜川駅、汐見橋駅と2駅利用できるのが大きな魅力です。特に桜川駅からのアクセスは抜群で、大阪市内各所への移動が非常にスムーズです。単身者向けの間取りが中心ですが、投資用としても魅力的かもしれません。周辺環境も生活しやすく、治安も悪くなさそうです。価格帯によっては購入を検討したい物件です。

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