エグゼ大阪ドーム
エグゼ大阪ドームをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 収納がしっかり確保されていること、阪神なんば線/九条駅 徒歩9分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
3日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前収納がしっかり確保されていること、阪神なんば線/九条駅 徒歩9分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/大正駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエグゼ大阪ドームの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エグゼ大阪ドームの過去の取引実績
直近価格
1,708万円
平均価格
1,572万円
最高値
1,750万円
最安値
1,379万円
エグゼ大阪ドームの売却査定履歴です。直近価格は1,708万円、平均価格は1,572万円、最高値は1,750万円です。
1,590万円
2021年1月
1,563万円
2021年1月
1,530万円
2021年5月
1,534万円
2021年5月
1,590万円
2021年7月
1,544万円
2021年7月
1,430万円
2022年11月
1,509万円
2022年11月
1,400万円
2023年1月
1,483万円
2023年1月
1,390万円
2023年7月
1,381万円
2023年7月
1,390万円
2024年1月
1,379万円
2024年1月
1,700万円
2024年5月
1,428万円
2024年5月
1,600万円
2024年9月
1,489万円
2024年9月
1,690万円
2024年10月
1,558万円
2024年10月
1,700万円
2024年11月
1,579万円
2024年11月
1,680万円
2025年2月
1,662万円
2025年2月
1,690万円
2025年4月
1,682万円
2025年4月
1,700万円
2025年6月
1,638万円
2025年6月
1,680万円
2025年8月
1,666万円
2025年8月
1,750万円
2026年2月
1,708万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線九条駅まで徒歩9分とアクセスが良い。快速も止まるので梅田や神戸方面への移動が楽です。JR環状線も徒歩圏内なので、JRを使う際も便利。
気になる点: 九条駅周辺は再開発が進んでいますが、もう少しお店が増えると嬉しいです。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: ドーム周辺はイベント開催時にやや騒がしくなることがあります。また、夜間は少し暗い通りもあります。
良い点: 2019年築と新しく、外観もスタイリッシュで綺麗です。エントランスや廊下も清潔感があり、共有スペースは満足しています。
築年数も新しく、設備面は全体的に満足しています。特に立地は、九条駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので便利です。ドーム周辺の賑やかさは、時として気になることもありますが、総じて快適に暮らせています。
良い点: 1Kの間取りですが、収納スペースがしっかり確保されており、一人暮らしには十分な広さです。キッチンも使いやすく、浴室乾燥機など設備も充実しています。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。特に話し声が気になる時があります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いており、清潔に保たれています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心感があります。
良い点: JR弁天町駅まで徒歩12分と、通勤に利用するには許容範囲です。環状線一本で大阪駅や天王寺駅に行けるので便利。
気になる点: 阪神なんば線九条駅が最寄りですが、徒歩9分だと少し遠く感じます。雨の日などは少し億劫になります。
築年数が浅く、内装や設備は綺麗で快適です。一人暮らしには十分な広さと機能性があります。管理も問題なく、セキュリティ面も安心です。ただ、最寄り駅までが少し歩くため、もう少し近ければもっと良かったと感じています。
大阪市エリアの市場動向
エグゼ大阪ドームの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩9分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ大阪ドームに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エグゼ大阪ドームの無料売却査定
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よくある質問
エグゼ大阪ドームの売却相場はいくらですか?
エグゼ大阪ドームの売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩9分 JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩12分 JR大阪環状線/大正駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ大阪ドームは築6年ですが売れますか?
エグゼ大阪ドームは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
