フォーリアライズ南堀江ヴィータ
フォーリアライズ南堀江ヴィータをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24m2前後 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 24m2前後 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 24m2前後 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 24m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
7日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅まで移動しやすいこと
上記以外にもフォーリアライズ南堀江ヴィータの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フォーリアライズ南堀江ヴィータの過去の取引実績
直近価格
2,059万円
平均価格
2,121万円
最高値
2,180万円
最安値
2,028万円
フォーリアライズ南堀江ヴィータの売却査定履歴です。直近価格は2,059万円、平均価格は2,121万円、最高値は2,180万円です。
2,180万円
2021年5月
2,158万円
2021年5月
2,180万円
2021年11月
2,158万円
2021年11月
2,180万円
2022年5月
2,158万円
2022年5月
2,180万円
2022年11月
2,158万円
2022年11月
2,080万円
2023年1月
2,138万円
2023年1月
2,080万円
2023年7月
2,118万円
2023年7月
2,080万円
2024年1月
2,098万円
2024年1月
2,028万円
2024年12月
2,059万円
2024年12月
2,080万円
2025年6月
2,059万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅も桜川駅も徒歩圏内で、地下鉄も近鉄も使えるのが便利。梅田や難波へのアクセスが良く、休日のお出かけに困らない。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物に便利。少し歩けばおしゃれなカフェやレストランも多く、外食も楽しめる。静かな住宅街でありながら、活気もある。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめ。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗。エントランスも清潔感があり、都会的でおしゃれな雰囲気。共用部はコンパクトだが、機能的にまとめられている。
気になる点: 共用スペースはあまり広くない。
築年数が浅く、設備も新しいため快適に過ごせています。南堀江という立地は、おしゃれな雰囲気と生活のしやすさのバランスが取れていて気に入っています。駅へのアクセスも良好で、 commutesはストレスなくできています。防音性も十分で、静かな生活を送れています。
良い点: 1Kでも広さは十分で、収納も多くて助かります。キッチンも使いやすく、浴室乾燥機など、女性にとって嬉しい設備が整っているのが良い。
気になる点: 専有面積が23.71m²からなので、もう少し広い部屋だとさらに快適だったかも。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。巡回管理ですが、特に問題なく、共用部もきれいな状態に保たれています。
気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応は少し遅れるかも。
良い点: スーパーも近く、日用品の買い出しは楽です。桜川駅周辺には飲食店も増えてきて、外食の選択肢が増えたのは嬉しい。静かな環境で落ち着いて暮らせる。
気になる点: 最寄りのコンビニまで少し歩く。
全体的に満足していますが、部屋の広さには少し物足りなさも感じます。しかし、設備は新しく、セキュリティもしっかりしているので安心して暮らせます。南堀江という場所柄、おしゃれな雰囲気も気に入っています。交通の便も良いので、仕事にもプライベートにも便利です。
大阪市エリアの市場動向
フォーリアライズ南堀江ヴィータの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フォーリアライズ南堀江ヴィータに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
フォーリアライズ南堀江ヴィータの売却相場はいくらですか?
フォーリアライズ南堀江ヴィータの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フォーリアライズ南堀江ヴィータは築5年ですが売れますか?
フォーリアライズ南堀江ヴィータは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
