サムティ姫島LIBERLE
サムティ姫島LIBERLEをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.65〜25.9m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.65〜25.9m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.65〜25.9m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.65〜25.9m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23.65〜25.9m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサムティ姫島LIBERLEの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ姫島LIBERLEの過去の取引実績
直近価格
1,779万円
平均価格
1,656万円
最高値
1,870万円
最安値
1,356万円
サムティ姫島LIBERLEの売却査定履歴です。直近価格は1,779万円、平均価格は1,656万円、最高値は1,870万円です。
1,600万円
2021年8月
1,553万円
2021年8月
1,800万円
2021年11月
1,749万円
2021年11月
1,450万円
2023年11月
1,356万円
2023年11月
1,870万円
2024年10月
1,634万円
2024年10月
1,770万円
2024年10月
1,779万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神とJRの2路線が徒歩圏内にあり、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。急行停車駅ではないですが、日常使いには十分な利便性です。
気になる点: JR東西線は快速がないため、少し時間がかかることがあります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店がいくつかあり、生活に必要なものは揃います。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は少ないので、それらを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数が浅いので、水回りや建具などは綺麗で使いやすいです。1Kですが、収納も工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。
気になる点: 専有面積が23.65m²と少しコンパクトなので、家具の配置に工夫が必要です。
姫島駅と御幣島駅のどちらも利用できる立地が魅力です。単身者向けのマンションで、設備も新しく快適に過ごせています。周辺も静かなので、騒がしいのが苦手な方にはおすすめです。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に清掃されており、管理されている様子が伺えます。オートロック完備で安心感があります。
気になる点: 共用スペースは最低限という印象です。ラウンジなどはありません。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も一人暮らしには安心できる設備です。
気になる点: 日中常駐の管理人がいないため、何かあった際の対応が巡回時間によるかもしれません。
良い点: 塚本駅まで徒歩圏内なのは良いですが、少し距離があります。姫島駅周辺は日常の買い物には困りませんが、活気があるとは言えないかもしれません。
気になる点: 最寄りのスーパーまで徒歩5分程度かかるのが少し気になります。
駅からの距離と周辺環境を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件だと思います。特に女性の一人暮らしには、セキュリティ面で安心できる点が良いでしょう。ただ、周辺の利便性や活気はもう少し欲しいと感じました。
大阪市エリアの市場動向
サムティ姫島LIBERLEの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/姫島駅 徒歩5分 JR東西線/御幣島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ姫島LIBERLEに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サムティ姫島LIBERLEの売却相場はいくらですか?
サムティ姫島LIBERLEの売却相場は、阪神本線/姫島駅 徒歩5分 JR東西線/御幣島駅 徒歩7分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ姫島LIBERLEは築7年ですが売れますか?
サムティ姫島LIBERLEは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
