メトライズタワー大阪上本町
メトライズタワー大阪上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 44〜56m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
3日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメトライズタワー大阪上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メトライズタワー大阪上本町の過去の取引実績
直近価格
1億85万円
平均価格
9,005万円
最高値
1億7,500万円
最安値
3,480万円
メトライズタワー大阪上本町の売却査定履歴です。直近価格は1億85万円、平均価格は9,005万円、最高値は1億7,500万円です。
1億2,980万円
2024年6月
1億3,330万円
2024年6月
1億2,000万円
2024年7月
1億2,791万円
2024年7月
6,790万円
2024年7月
7,616万円
2024年7月
9,880万円
2024年7月
9,727万円
2024年7月
7,980万円
2024年7月
8,564万円
2024年7月
1億7,500万円
2024年8月
1億4,257万円
2024年8月
5,990万円
2024年9月
7,707万円
2024年9月
9,480万円
2024年11月
1億153万円
2024年11月
5,780万円
2025年1月
5,475万円
2025年1月
8,980万円
2025年1月
1億169万円
2025年1月
9,880万円
2025年1月
9,627万円
2025年1月
1億2,800万円
2025年2月
1億499万円
2025年2月
7,980万円
2025年2月
7,803万円
2025年2月
1億2,000万円
2025年3月
1億1,881万円
2025年3月
7,498万円
2025年3月
7,686万円
2025年3月
3,980万円
2025年3月
4,289万円
2025年3月
3,480万円
2025年4月
4,229万円
2025年4月
8,980万円
2025年5月
1億49万円
2025年5月
5,280万円
2025年6月
5,368万円
2025年6月
5,480万円
2025年6月
5,342万円
2025年6月
3,750万円
2025年6月
4,139万円
2025年6月
9,780万円
2025年7月
9,796万円
2025年7月
9,880万円
2025年7月
9,452万円
2025年7月
1億2,580万円
2025年10月
1億1,423万円
2025年10月
1億3,000万円
2025年10月
1億1,622万円
2025年10月
9,880万円
2025年12月
9,819万円
2025年12月
9,780万円
2025年12月
1億85万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪上本町駅徒歩1分、谷町九丁目駅も徒歩3分と、近鉄・地下鉄どちらも利用でき、移動が非常に楽です。梅田や難波へのアクセスも抜群で、通勤・買い物に大変便利。
良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 新築なので、エントランスや共用部は非常に綺麗で高級感があります。コンシェルジュサービスもあり、ホテルライクな生活が送れます。
築浅で最新設備が整っており、何より駅近なのが最大の魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。広さも様々なので、単身からファミリーまで対応できると思います。上本町エリアで新築マンションを探している方には非常におすすめです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房やディスポーザーなど、分譲マンションならではの充実した設備に魅力を感じました。収納も多く、使いやすそうです。
気になる点: 部屋によっては窓が少ない印象も受けました。
良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面もしっかりしている印象です。管理組合の活動が活発だと、長期的に安心できますね。
良い点: 真田山小学校区で、教育環境も魅力的です。駅周辺の利便性はもちろん、少し足を延ばせば緑豊かな公園もあり、バランスの取れた住環境だと感じました。
気になる点: 公示地価が高めなので、価格帯もそれなりにするのが気になります。
大阪上本町駅徒歩1分という抜群の立地は、将来的な資産価値としても期待できます。建物のデザインも洗練されており、共用部も充実。子育て環境も考慮されており、ファミリー層にも良い選択肢になりそうです。価格とのバランスを考慮しながら、前向きに検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
メトライズタワー大阪上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メトライズタワー大阪上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メトライズタワー大阪上本町の売却相場はいくらですか？
メトライズタワー大阪上本町の売却相場は、近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メトライズタワー大阪上本町は築2年ですが売れますか？
メトライズタワー大阪上本町は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。