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マンション

ザファインタワー大阪肥後橋

大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩9分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩9分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
交通
大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩9分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩9分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩10分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
34階建
総戸数
197戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
42.16m² ~ 120.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1989.37m²
駐車場数
80
建ぺい率
42.87%・100%
容積率
699.76%・700%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
佐藤工業
管理会社
京阪カインド
小学校区域
西船場小学校
中学校区域
花乃井中学校
ブランド
ファイン
延床面積
20584.3m²
建築面積
852.81m²
設計会社
IAOプランニング&デザイン佐藤工業
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
バルコニー面積
2.10m² ~ 15.15m²

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 肥後橋駅が徒歩4分と非常に近く、地下鉄の乗り換えも便利。淀屋橋や本町も徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、夜は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。

気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。緑豊かな公園は少なめです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新しいタワーマンションなので、エントランスや共用部は非常に洗練されていて高級感があります。コンシェルジュサービスも丁寧です。

新しいだけあって、設備は最新でとても快適に過ごせています。駅近で通勤に便利ですし、周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便は感じません。タワーマンションならではの眺望も楽しめます。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年09月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めの間取りもあり、ディスポーザーや床暖房など、設備は充実していて満足度が高いです。眺望が良い部屋も多いようです。

気になる点: 1LDKは一人暮らし向けで、ファミリーには手狭かもしれません。価格帯も高めです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、セキュリティもオートロックや防犯カメラなどしっかりしている印象です。新しいマンションなので清掃も行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街のため、平日の昼間は人通りが多く活気があります。淀屋橋や本町にも近く、ビジネスでの移動には便利です。

気になる点: 子育て環境としては、公園が近くに少ないことや、休日の人通りの少なさが少し気になります。小学校区の西船場小学校は評判が良いようですが。

立地と新しさは最大の魅力だと思います。都心でタワーマンションに住みたい方には良い選択肢でしょう。ただ、ファミリー層が住むには少し手狭な部屋が多く、周辺に子育て向けの施設が少ないのが懸念点です。価格とのバランスをよく考える必要がありそうです。

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