ザファインタワー大阪肥後橋
ザファインタワー大阪肥後橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 53〜65m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、西船場小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 45〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、西船場小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
上記以外にもザファインタワー大阪肥後橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザファインタワー大阪肥後橋の過去の取引実績
直近価格
1億1,785万円
平均価格
1億603万円
最高値
2億9,800万円
最安値
5,955万円
ザファインタワー大阪肥後橋の売却査定履歴です。直近価格は1億1,785万円、平均価格は1億603万円、最高値は2億9,800万円です。
7,980万円
2024年4月
7,936万円
2024年4月
2億5,000万円
2024年4月
1億9,184万円
2024年4月
9,380万円
2024年5月
9,044万円
2024年5月
8,980万円
2024年5月
8,557万円
2024年5月
8,130万円
2024年5月
8,027万円
2024年5月
8,680万円
2024年6月
8,230万円
2024年6月
6,280万円
2024年7月
5,955万円
2024年7月
8,900万円
2024年7月
8,507万円
2024年7月
8,800万円
2024年7月
8,655万円
2024年7月
8,500万円
2024年7月
8,088万円
2024年7月
7,880万円
2024年7月
8,126万円
2024年7月
8,499万円
2024年7月
9,600万円
2024年8月
8,996万円
2024年8月
8,600万円
2024年8月
8,246万円
2024年8月
8,680万円
2024年8月
8,123万円
2024年8月
2億9,800万円
2024年8月
1億8,073万円
2024年8月
8,750万円
2024年8月
8,751万円
2024年8月
6,080万円
2024年8月
6,083万円
2024年8月
7,280万円
2024年8月
7,768万円
2024年8月
8,380万円
2024年9月
8,379万円
2024年9月
9,200万円
2024年9月
8,250万円
2024年9月
9,380万円
2024年9月
8,945万円
2024年9月
7,780万円
2024年10月
8,143万円
2024年10月
1億9,800万円
2024年10月
1億4,781万円
2024年10月
7,980万円
2024年11月
8,176万円
2024年11月
8,680万円
2024年11月
8,357万円
2024年11月
8,180万円
2024年12月
8,217万円
2024年12月
7,980万円
2024年12月
8,491万円
2024年12月
7,800万円
2024年12月
7,936万円
2024年12月
8,280万円
2024年12月
8,317万円
2024年12月
8,950万円
2024年12月
8,351万円
2024年12月
8,680万円
2024年12月
8,155万円
2024年12月
2億9,800万円
2025年1月
1億5,501万円
2025年1月
8,180万円
2025年1月
8,273万円
2025年1月
7,990万円
2025年3月
7,959万円
2025年3月
6,750万円
2025年3月
6,161万円
2025年3月
9,120万円
2025年3月
9,455万円
2025年3月
9,280万円
2025年5月
8,224万円
2025年5月
8,313万円
2025年5月
2億2,980万円
2025年6月
1億3,598万円
2025年6月
8,180万円
2025年6月
8,179万円
2025年6月
6,880万円
2025年6月
6,329万円
2025年6月
2億1,980万円
2025年6月
1億4,737万円
2025年6月
8,500万円
2025年6月
8,855万円
2025年6月
1億9,990万円
2025年7月
1億5,220万円
2025年7月
1億6,700万円
2025年7月
1億2,121万円
2025年7月
9,300万円
2025年10月
1億1,016万円
2025年10月
9,180万円
2025年10月
1億116万円
2025年10月
9,280万円
2025年11月
1億406万円
2025年11月
1億6,700万円
2025年12月
1億3,488万円
2025年12月
1億6,700万円
2026年1月
1億4,196万円
2026年1月
8,500万円
2026年1月
1億890万円
2026年1月
2億5,980万円
2026年1月
1億8,447万円
2026年1月
1億980万円
2026年3月
1億1,785万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅が徒歩4分と非常に近く、地下鉄の乗り換えも便利。淀屋橋や本町も徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスも抜群です。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、夜は比較的落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: 休日は少し静かすぎるかもしれません。緑豊かな公園は少なめです。
良い点: 新しいタワーマンションなので、エントランスや共用部は非常に洗練されていて高級感があります。コンシェルジュサービスも丁寧です。
新しいだけあって、設備は最新でとても快適に過ごせています。駅近で通勤に便利ですし、周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便は感じません。タワーマンションならではの眺望も楽しめます。
良い点: 専有面積が広めの間取りもあり、ディスポーザーや床暖房など、設備は充実していて満足度が高いです。眺望が良い部屋も多いようです。
気になる点: 1LDKは一人暮らし向けで、ファミリーには手狭かもしれません。価格帯も高めです。
良い点: 日勤管理で、セキュリティもオートロックや防犯カメラなどしっかりしている印象です。新しいマンションなので清掃も行き届いています。
良い点: オフィス街のため、平日の昼間は人通りが多く活気があります。淀屋橋や本町にも近く、ビジネスでの移動には便利です。
気になる点: 子育て環境としては、公園が近くに少ないことや、休日の人通りの少なさが少し気になります。小学校区の西船場小学校は評判が良いようですが。
立地と新しさは最大の魅力だと思います。都心でタワーマンションに住みたい方には良い選択肢でしょう。ただ、ファミリー層が住むには少し手狭な部屋が多く、周辺に子育て向けの施設が少ないのが懸念点です。価格とのバランスをよく考える必要がありそうです。
大阪市エリアの市場動向
ザファインタワー大阪肥後橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩9分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩9分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザファインタワー大阪肥後橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ザファインタワー大阪肥後橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ザファインタワー大阪肥後橋の売却相場はいくらですか？
ザファインタワー大阪肥後橋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩9分 京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩9分 京阪中之島線／中之島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザファインタワー大阪肥後橋は築2年ですが売れますか？
ザファインタワー大阪肥後橋は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。