エスリード松屋町グレイス
エスリード松屋町グレイスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 20〜22.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 20〜22.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 20〜22.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 20〜22.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 20〜22.5m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
4日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリード松屋町グレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード松屋町グレイスの過去の取引実績
直近価格
1,840万円
平均価格
1,818万円
最高値
2,000万円
最安値
1,647万円
エスリード松屋町グレイスの売却査定履歴です。直近価格は1,840万円、平均価格は1,818万円、最高値は2,000万円です。
2,000万円
2023年3月
1,910万円
2023年3月
1,700万円
2023年5月
1,947万円
2023年5月
1,650万円
2023年7月
1,784万円
2023年7月
1,710万円
2023年9月
1,751万円
2023年9月
2,000万円
2024年3月
1,647万円
2024年3月
1,880万円
2024年9月
1,840万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 松屋町駅、谷町六丁目駅、長堀橋駅と3路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが非常に便利です。梅田や難波への移動も短時間で済みます。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に多数あり、生活する上で不便はありません。静かな住宅街でありながら、活気もあるバランスの取れたエリアです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 新築で内装は綺麗で、最新の設備が整っています。特にキッチン周りは使いやすく、満足しています。
気になる点: 専有面積がコンパクトなので、収納スペースは少し物足りなく感じることもあります。
築浅で設備も綺麗なので、全体的に快適に過ごせています。3路線の利用で通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利で、この立地は本当に魅力的です。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分な広さです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。築年数が浅いこともあり、全体的に綺麗に保たれている印象です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 総戸数に対して、駐車場や駐輪場の台数が十分か確認が必要です。
良い点: 交通利便性は非常に高いですが、周辺はオフィスビルと住宅が混在しており、昼夜で雰囲気が変わるかもしれません。
気になる点: 緑豊かな公園や大きな商業施設は近くに少ない印象です。
立地の良さと築浅であることが最大の魅力だと感じました。都心へのアクセスは抜群で、生活利便性も高いです。ただ、専有面積が小さめなので、将来的なライフスタイルの変化を考えると少し懸念点もあります。共用部は綺麗で管理もしっかりしていそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード松屋町グレイスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード松屋町グレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エスリード松屋町グレイスの売却相場はいくらですか?
エスリード松屋町グレイスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード松屋町グレイスは築6年ですが売れますか?
エスリード松屋町グレイスは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
