ジオ新町レジデンス
ジオ新町レジデンスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 47.98〜54m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 47.98〜54m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47.98〜54m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 47.98〜54m2 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
4日前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジオ新町レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ジオ新町レジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ジオ新町レジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ジオ新町レジデンスの過去の取引実績
直近価格
7,420万円
平均価格
6,914万円
最高値
8,461万円
最安値
4,880万円
ジオ新町レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は7,420万円、平均価格は6,914万円、最高値は8,461万円です。
6,580万円
2022年11月
6,811万円
2022年11月
5,980万円
2023年2月
6,500万円
2023年2月
5,480万円
2023年12月
5,582万円
2023年12月
5,600万円
2024年4月
5,629万円
2024年4月
7,480万円
2024年6月
6,517万円
2024年6月
6,678万円
2024年6月
7,400万円
2024年7月
7,342万円
2024年7月
7,480万円
2024年7月
7,152万円
2024年7月
4,880万円
2024年7月
5,309万円
2024年7月
7,500万円
2024年7月
7,688万円
2024年7月
7,980万円
2024年9月
8,347万円
2024年9月
7,490万円
2025年3月
6,740万円
2025年3月
7,290万円
2025年8月
6,768万円
2025年8月
7,980万円
2025年11月
7,186万円
2025年11月
7,800万円
2026年1月
8,040万円
2026年1月
6,200万円
2026年1月
5,639万円
2026年1月
5,980万円
2026年3月
5,704万円
2026年3月
7,690万円
2026年3月
7,676万円
2026年3月
8,380万円
2026年3月
8,461万円
2026年3月
7,290万円
2026年3月
7,420万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄が複数路線使えるので、どこへ行くにもアクセスが良いです。自転車があればさらに行動範囲が広がります。
良い点: 堀江公園や靭公園が近く、緑が多くてリフレッシュできます。おしゃれなカフェやショップも多く、散策が楽しいエリアです。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。特にキッチンは使いやすく、収納も十分で満足しています。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 専有面積が標準的な部屋だと少しコンパクトに感じるかもしれません。
ジオ新町レジデンスは、利便性と洗練された住環境を両立させた素晴らしいマンションだと思います。交通アクセスはもちろん、周辺のおしゃれな雰囲気も気に入っています。新築ならではの快適さもあり、日々の生活が充実しています。
良い点: 堀江小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーも徒歩圏内にいくつかあります。
気になる点: 梅田や難波へのアクセスは良いですが、周辺の商業施設はやや限定的で、大型ショッピングモールなどへは電車移動が必要です。
良い点: ジオブランドらしい、モダンで洗練された外観デザインが良いです。エントランスも高級感があり、共用部は清潔に保たれている印象です。
気になる点: 総戸数が69戸と、大規模マンションに比べると共用施設は少なめです。ラウンジなどはありますが、もう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 管理員さんが不在の時間帯の対応や、深夜のセキュリティ体制については、もう少し確認しておきたい点があります。
立地とデザインは非常に魅力的で、特に子育て世代や都心での生活を重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、価格帯を考えると、共用施設の充実度や、地域によっては少し騒がしさを感じる可能性も考慮する必要がありそうです。設備は新しく快適でした。
大阪市エリアの市場動向
ジオ新町レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ新町レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ新町レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ新町レジデンスの売却相場はいくらですか?
ジオ新町レジデンスの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ新町レジデンスは築4年ですが売れますか?
ジオ新町レジデンスは築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
