ジオ京都北山
ジオ京都北山をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 56.39〜62m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 56.39〜68m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／北山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 56.39〜62m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
3日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前京都市営地下鉄烏丸線／北山駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
単身（投資目的）
1週間前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもジオ京都北山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ京都北山の過去の取引実績
直近価格
9,383万円
平均価格
9,142万円
最高値
9,383万円
最安値
8,900万円
ジオ京都北山の売却査定履歴です。直近価格は9,383万円、平均価格は9,142万円、最高値は9,383万円です。
8,900万円
2023年11月
9,383万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄烏丸線「北山」駅まで徒歩6分とアクセス良好。通勤や買い物に便利で、大阪方面へのアクセスも楽々です。
良い点: 閑静な住宅街で、近くには植物園や公園もあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気。子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いとさらに便利。
良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、高級感があります。
気になる点: 共用スペースはややコンパクト。
駅からの距離も許容範囲で、静かで住みやすい環境が気に入っています。ジオブランドなので、建物の質やデザインにも満足しています。日勤管理なので安心感もあります。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はモダンで設備も最新のものが多い印象。収納スペースも考慮されていました。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックなど基本的なセキュリティ対策も整っています。
良い点: 立地やブランドを考えると妥当な価格帯かもしれませんが、もう少し手頃だと嬉しい。
気になる点: 専有面積が56.39m²からと、比較的手狭な部屋が多い印象。
北山という落ち着いたエリアに魅力を感じ、検討しています。駅からの距離は少し歩きますが、静かな環境は良いです。ジオブランドなので品質は期待できそうですが、価格帯と専有面積を考えると、もう少し他の物件と比較検討する必要がありそうです。
京都市エリアの市場動向
ジオ京都北山の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ京都北山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ京都北山の売却相場はいくらですか？
ジオ京都北山の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ京都北山は築4年ですが売れますか？
ジオ京都北山は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。