エスリード天王寺町北
エスリード天王寺町北をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.26〜21.99m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.26〜21.99m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.26〜21.99m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.26〜21.99m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 21.26〜21.99m2 | 落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
3日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
6日前落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード天王寺町北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード天王寺町北の過去の取引実績
直近価格
1,676万円
平均価格
1,678万円
最高値
1,820万円
最安値
1,550万円
エスリード天王寺町北の売却査定履歴です。直近価格は1,676万円、平均価格は1,678万円、最高値は1,820万円です。
1,660万円
2023年5月
1,697万円
2023年5月
1,550万円
2023年12月
1,594万円
2023年12月
1,640万円
2024年1月
1,666万円
2024年1月
1,820万円
2025年3月
1,686万円
2025年3月
1,790万円
2025年3月
1,676万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 寺田町駅まで徒歩2分は本当に便利!環状線一本で梅田や難波にもすぐ出られるので、通勤・通学・遊びに困ることはありません。駅周辺のスーパーやコンビニも充実しています。
良い点: 駅近なのに意外と静かで落ち着いています。商店街もあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けば天王寺公園やあべのハルカスもあるので、休日の過ごし方の選択肢も多いです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数が浅いので、水回りなどは綺麗で使いやすいです。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしなら十分な収納スペースはあります。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具の配置には工夫が必要です。もう少し広さがあれば、もっと快適に過ごせると思います。
駅近の利便性を最優先するなら、かなりおすすめです。寺田町駅がこんなに便利だとは思いませんでした。部屋はコンパクトですが、新築で綺麗なので満足しています。周辺環境も良く、生活には困りません。
良い点: JR寺田町駅まで徒歩2分という立地は最大の魅力。JR大阪環状線だけでなく、少し歩けば近鉄や地下鉄もあるので、交通の便は非常に良いと思います。
気になる点: 駅からの道は商店街を通りますが、夜は少し賑やかすぎるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、管理されている印象を受けました。築浅なので、全体的に綺麗で新しさがあります。
気になる点: 総戸数が60戸と、マンションとしてはやや小規模な印象です。共用施設はあまり期待できないかもしれません。
良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、生活利便性は高いです。天王寺エリアも徒歩圏内なので、ショッピングやグルメの選択肢も豊富です。
気になる点: 寺田町駅周辺は昔ながらの商店街の雰囲気もあり、少し雑然とした印象を受ける部分もあります。騒音が気になる場合もあるかもしれません。
立地と築浅という点が非常に魅力的です。特に駅からの近さは生活する上で大きなメリットになるでしょう。ただ、専有面積が狭い間取りが多いようなので、ライフスタイルによっては手狭に感じるかもしれません。周辺環境は便利ですが、賑やかさも考慮が必要です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード天王寺町北の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード天王寺町北に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード天王寺町北の売却相場はいくらですか?
エスリード天王寺町北の売却相場は、JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩2分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード天王寺町北は築6年ですが売れますか?
エスリード天王寺町北は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
