グリーンハイツ芝
グリーンハイツ芝をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
父+子ども1人
2日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
父+子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
6日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、JR阪和線/上野芝駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもグリーンハイツ芝の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ芝の過去の取引実績
直近価格
524万円
平均価格
527万円
最高値
530万円
最安値
524万円
グリーンハイツ芝の売却査定履歴です。直近価格は524万円、平均価格は527万円、最高値は530万円です。
530万円
2025年10月
524万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線の上野芝駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。快速は止まりませんが、各駅停車で十分便利だと感じています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店は少なめです。
良い点: 古くからのマンションなので、共用部はやや年季が入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。駐車場はありますが、台数に限りがあります。
築年数はかなり経っていますが、駅からも近く、生活に必要な施設も揃っているので、住みやすいマンションです。共用部など古さは否めませんが、価格を考えれば納得できる範囲内かと思います。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近隣に大きな公園もあり、散歩をするには最適です。スーパーも近く、生活必需品の購入に不便はありません。
気になる点: 娯楽施設やおしゃれなカフェなどは少ないため、そういったものを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 管理組合の方がしっかりされている印象です。定期的な清掃や修繕が行われているように見えます。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。
良い点: 元々が古い物件なので、内装はリフォームされている部屋もあるようですが、標準的な設備は最新とは言えません。
気になる点: 断熱性や防音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒さを感じやすいです。
長年住んでいますが、交通の便も良く、周辺環境も気に入っています。昔ながらのマンションですが、管理はしっかりしており、近所付き合いも悪くありません。価格帯も手頃なので、新築にこだわらない方には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
グリーンハイツ芝の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/上野芝駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ芝に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ芝の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ芝の売却相場は、JR阪和線/上野芝駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ芝は築54年ですが売れますか?
グリーンハイツ芝は築54年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
