パラドール五条西小路スクエア
パラドール五条西小路スクエアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 56.57〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 単身 | 56.57〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 56.57〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 単身 | 56.57〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 単身 | 56.57〜61m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
単身
3日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
5日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
6日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
単身
7日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもパラドール五条西小路スクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール五条西小路スクエアの過去の取引実績
直近価格
4,853万円
平均価格
4,667万円
最高値
4,853万円
最安値
4,480万円
パラドール五条西小路スクエアの売却査定履歴です。直近価格は4,853万円、平均価格は4,667万円、最高値は4,853万円です。
4,480万円
2023年10月
4,853万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西京極駅まで徒歩10分と、京都市内へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: 静かな住宅街にありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。公園も近く、子育てにも良さそうです。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。外食したい時は少し歩く必要があります。
良い点: 築浅なので、水回りも綺麗で最新の設備が整っています。収納も十分あり、快適に暮らせています。
新築で設備が充実しており、とても快適に過ごしています。周辺環境も静かで落ち着いており、日々の生活には満足しています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなそうです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩10分は、子連れだと少し遠く感じます。夏場や雨の日は特に大変そうです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があって良い印象です。新しいマンションなので、共用部も綺麗でした。
気になる点: 総戸数が30戸と少なめなので、将来的な修繕積立金などが少し心配です。
良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも使いやすそうで、収納も十分にありそうです。日当たりも良さそうな部屋でした。
気になる点: 価格帯が少し高めに感じました。もう少し手頃だと、購入を真剣に検討したいです。
新しいマンションで設備は魅力的ですが、駅からの距離や価格帯が気になるところです。子育て環境としては良いですが、ファミリー層にとってはもう少し駅近か、価格の面で検討の余地があるかもしれません。共用部の充実度は価格相応といった印象です。
京都市エリアの市場動向
パラドール五条西小路スクエアの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール五条西小路スクエアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール五条西小路スクエアの売却相場はいくらですか?
パラドール五条西小路スクエアの売却相場は、阪急京都本線/西京極駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール五条西小路スクエアは築3年ですが売れますか?
パラドール五条西小路スクエアは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
