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マンション

プレサンスロジェ門真ザレジデンス

大阪府門真市柳町10-27京阪本線/門真市駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府門真市柳町10-27
交通
京阪本線/門真市駅 徒歩6分
築年月
2023年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
46戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
51.41m² ~ 68.12m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
1424.04m²
駐車場数
28
建ぺい率
40.88%・60%
容積率
199.72%・200%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
松本組
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
延床面積
3617m²
建築面積
580.77m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府門真市柳町10-27
バルコニー面積
13.50m² ~ 16.83m²

口コミ・レビュー

門真市在住30代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪門真市駅まで徒歩6分と近く、京橋や淀屋橋へのアクセスが非常に便利です。急行も停まるので、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 繁華街ではないため、夜遅くは少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンでおしゃれです。エントランスも綺麗に保たれており、共有スペースも清潔感があります。

気になる点: 総戸数が少ないので、共用施設は最低限といった感じです。

築浅で設備も新しく、大変満足しています。駅からの距離も良く、周辺環境も生活しやすいです。プレサンスブランドなので、品質への安心感もありました。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが工夫されており、収納スペースも十分確保されていました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋は、リビングと寝室が近いので、家族構成によっては手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは完備されているようです。築浅なので、管理状態も良好だと期待できます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況が確認できると安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、マンション自体は少し住宅街に入った場所にあり、静かな環境です。子育て世代には良いかもしれません。

気になる点: 高速道路が近くを通っているため、低層階や特定の部屋では車の音が気になる可能性がありそうです。

駅からのアクセスは良好で、周辺の生活利便性も悪くないと感じました。お部屋の仕様も新築らしい清潔感と機能性がありましたが、価格とのバランスや、管理体制の不明瞭さが少し懸念点です。ファミリー層には選択肢の一つになりうる物件だと思います。

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