パラドール四条烏丸グレイス
パラドール四条烏丸グレイスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 46〜58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身 | 39〜51m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 45〜57m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 39〜51m2 | 収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅まで移動しやすいこと
単身
6日前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもパラドール四条烏丸グレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パラドール四条烏丸グレイスの過去の取引実績
直近価格
4,601万円
平均価格
5,625万円
最高値
8,480万円
最安値
4,227万円
パラドール四条烏丸グレイスの売却査定履歴です。直近価格は4,601万円、平均価格は5,625万円、最高値は8,480万円です。
4,270万円
2023年2月
4,227万円
2023年2月
8,180万円
2023年3月
7,892万円
2023年3月
8,480万円
2024年4月
8,004万円
2024年4月
4,980万円
2024年6月
4,652万円
2024年6月
4,880万円
2024年10月
4,688万円
2024年10月
4,790万円
2024年11月
4,680万円
2024年11月
7,980万円
2025年2月
8,336万円
2025年2月
4,690万円
2025年5月
4,714万円
2025年5月
7,480万円
2025年7月
6,526万円
2025年7月
4,590万円
2025年7月
4,705万円
2025年7月
4,590万円
2025年12月
4,641万円
2025年12月
4,590万円
2026年3月
4,602万円
2026年3月
4,490万円
2026年3月
4,601万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄の2路線が徒歩8分で利用でき、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 四条烏丸という都心でありながら、少し歩けば落ち着いた住宅街も広がっており、生活の利便性と穏やかさのバランスが良いです。飲食店も豊富で外食も楽しめます。
気になる点: 休日はやや人通りが多く感じることもあります。
良い点: 築浅なので設備は最新で綺麗です。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインもシンプルで気に入っています。収納も適度にあり、一人暮らしには十分です。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い方は工夫が必要かもしれません。
立地がとにかく素晴らしく、生活のすべてが徒歩圏内で完結します。新しいマンションなので共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。価格は都心なのでそれなりですが、満足度は高いです。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも高級感があります。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれており、快適に利用できます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、不在時の荷物受け取りなども安心です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は良好だと感じます。
良い点: 交通の便は抜群で、どこへ行くにも便利です。オフィス街も近いため、ビジネスでの移動には最適です。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店が多く、賑やかな反面、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。また、緑が少ないのが少し残念です。
京都の中心部での生活を考えると、立地と利便性は非常に魅力的です。新しいマンションなので室内も快適ですが、単身者向けの間取りだと少し手狭に感じるかもしれません。周辺の賑やかさは、人によっては好みが分かれるところだと思います。
京都市エリアの市場動向
パラドール四条烏丸グレイスの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パラドール四条烏丸グレイスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パラドール四条烏丸グレイスの売却相場はいくらですか?
パラドール四条烏丸グレイスの売却相場は、阪急京都本線/烏丸駅 徒歩8分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2023年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パラドール四条烏丸グレイスは築3年ですが売れますか?
パラドール四条烏丸グレイスは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
